### 方恒国际中心介绍
写字楼面积：23223.6㎡
房间数量：145个房间，对应145个产权证
大堂：挑高8.1米，面积500平米，以暗金色为主色调，金属质感营造大气稳重商务氛围，提供商务共享空间楼层情况：2F-18F为写字楼楼层，标准
层面积1396.84㎡，层高3.9m或4.5m，每层均有露台（可安装分体式空调）与外窗（有助于室内通风）
使用率：67%
土地相关：土地用途为综合，土地使用权到期时间为2054年8月30日（使用期限50年）
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 地理位置
方恒国际中心位于北京市朝阳区望京阜通东大街6号，地处望京商圈的核心位置。项目地块东南毗邻望京国际商业中心，东北临望京中街，西南临阜荣街，西北临主路阜通东大街。东向直达首都机场路，西南直通四环，往北连接五环及科技园区，交通极为便利。
#### 项目概况
- **开发商**：北京方恒置业股份有限公司。
- **总建筑面积**：约25.1万平方米。
- **建筑形态**：项目包含6栋多功能建筑，涵盖写字楼、酒店、公寓及商业设施。
- **容积率**：2-4.75，绿化率30%。
- **停车位**：配备1200个停车位。
- **物业管理**：由第一太平洋戴维斯提供高端物业管理服务。
#### 商业与办公
- **写字楼**：
- **总楼层**：A座38层，B座18层，C座18层，D座29层。
- **标准层高**：3米，净高2.9米，大堂层高7米。
- **得房率**：约70%。
- **租金**：5.48元/㎡·天。
- **租赁面积**：从46.61平方米到1408平方米不等。
- **商业设施**：项目内有方恒购物中心、沃尔玛等，周边还有华堂商场/超市、肯德基、麦当劳、必胜客、汉拿山、星美影院、国美电器等。
- **酒店**：项目内有行政公馆和精品酒店。
#### 交通配套
- **地铁**：距离地铁13号线望京站约600米，距离地铁14号线望京南站约662米。
- **公交**：周边有614、627、629、401、403、404、408、421、737、827、852、951、975、976等多条公交线路。
- **道路**：周边有阜石路、长安街西延线、石景山路、莲石路等主干道，交通网络发达。
#### 生活配套
- **银行**：周边有北京银行、农业银行、工商银行、交通银行等。
- **餐饮**：周边有肯德基、麦当劳、必胜客、汉拿山等餐饮设施。
- **休闲娱乐**：周边有星美影院等休闲娱乐设施。
#### 项目优势
- **地标性建筑**：主楼高140米，是望京区域的地标性建筑。
- **多功能综合体**：集写字楼、酒店、公寓及商业设施于一体，功能齐全。
- **交通便利**：临近地铁站和多条公交线路，交通极为便利。
- **商业配套完善**：周边有多个商业设施，满足日常生活和商务需求。
### 总结
方恒国际中心凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业与办公设施以及高端的物业管理，成为了望京商圈的重要商务综合体。它不仅为居民和企业提供了便利的交通和高品质的办公环境，还推动了区域经济的高质量发展。
