### 西城金茂中心介绍
项目名称：西城金茂中心（中化大厦）一复兴门独栋
所属区位：西二环
所属商圈：复兴门商圈
租金报价：价格美丽
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁1号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议注册公司：可以注册周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目概况
西城金茂中心位于北京市西城区复兴门外大街A2号，东接金融街核心商务区，西邻北京西二环交通枢纽。项目与地铁1号线直线距离不超过50米，形成轨道交通无缝衔接的区位优势。
- **建筑高度**：约100米，共26层。
- **总建筑面积**：49,066平方米。
- **外立面**：2022年完成品牌升级后，采用双层Low-E玻璃幕墙系统。
- **主要租户**：中国金茂控股集团北京总部设于该大厦内。
#### 交通配套
- **地铁**：距离地铁1号线复兴门站直线距离不超过50米，距离地铁2号线复兴门站约800米。
- **公交**：周边有1路、4路、19路、37路、52路等20条公共汽车线路。
- **自驾**：东临北京市内交通主干线——二环路，周边有西二环、长安街等城市主干道环绕。
#### 写字间结构
- **标准层面积**：约1,800平方米。
- **电梯配置**：16部高速电梯（含4部消防梯）。
- **办公格局**：大开间，可分割现代化办公格局。
#### 租赁服务体系
- **物业响应**：24小时物业响应。
- **企业服务中心**：专属企业服务中心。
- **绿色能源监测平台**。
#### 定位与服务对象
西城金茂中心定位为金融街商圈甲级写字楼，主要服务对象为金融机构、专业服务机构及跨国公司区域总部。
### 周边商业与设施
- **商业设施**：周边有复兴门百盛购物中心、金融街购物中心等商场。
- **金融机构**：周边有建设银行、工商银行、平安银行等金融机构。
- **餐饮服务**：周边有北京沙龙宴酒店等4家酒店。
- **停车资源**：周边有多个公共停车场，如复兴商业城停车场、真武庙地上停车场等。
### 未来发展
- **交通优化**：随着地铁线路的不断完善，西城金茂中心的交通便利性将进一步提升。
- **商业升级**：周边商业设施将不断升级，引入更多高品质的商业项目，提升商业环境和消费体验。
- **居住品质提升**：周边的高端住宅项目将继续发展，提升居住品质，吸引更多居民入住。
西城金茂中心作为金融街商圈的重要商务地标，具有良好的发展前景和投资价值。
