### 腾达大厦介绍

海淀白石桥，腾达大厦，写字楼出租！

#### 项目概况

腾达大厦位于北京市海淀区西直门外大街168号，地处白石桥东南角，紧邻中关村南大街，是中关村、金融街及三里河国家行政办公区三大核心区的交汇节点。

- **开发商**：北京金隅股份有限公司。

- **总建筑面积**：约10万平方米。

- **建筑构成**：由主楼和裙楼组成。

    - **主楼**：高125米，共37层，单层面积约1548平方米。

    - **裙楼**：高40米，共5层，单层面积约3800平方米。

- **建筑特点**：采用银灰色高档玻璃幕、铝幕墙和高耸的造型设计，极具现代气息。

#### 交通配套

- **地铁**：

    - 紧邻地铁4号线、6号线、9号线，距白石桥南站步行约564米。

    - 距国家图书馆站约500米。

    - 距地铁2号线、13号线西直门站仅1.5公里。

- **公交**：周边有30余条公交线路，如105路、107路、111路、206路、209路、27路等，出行十分便捷。

#### 商业设施

- **商务设施**：会议中心拥有多间会议室、贵宾室和多功能厅，商务中心提供打字、复印、传真等服务。

- **生活配套**：设有洗车行、母婴室、快递驿站等，满足楼内人员的日常生活需求。

- **餐饮休闲**：大厦内设有多个风味餐厅，提供健康美味的餐饮服务；顶层设有空中花园，为商务人士提供休闲放松的空间。

- **停车设施**：地下车库分四层，拥有600余个标准车位，地上车位也充足，临时停车费为8元/小时。

#### 智能化与环保

- **智能化系统**：采用国际领先的智能化管理系统，包括高速光纤网络覆盖、智能安防监控、智能门禁和环境自动调节系统等。

- **环保建材**：注重绿色生态建设，采用环保建材和高效节能系统，营造清新宜人的办公环境。

#### 周边环境

- **自然环境**：毗邻紫竹院公园，周边绿化良好，为工作和生活提供了优美的自然环境。

- **教育资源**：周边有北京外国语大学、北京理工大学等高等学府。

- **医疗资源**：周边有北京大学人民医院、北京积水潭医院等三级医院。

- **商业配套**：周边有多个购物中心和超市，如凯德MALL·西直门、BHG超市等，满足居民的购物需求。

#### 租赁信息

- **租金**：根据58安居客的信息，腾达大厦的租金在4.5元/m²/天至10元/m²/天之间，具体价格根据楼层和面积有所不同。

- **租赁面积**：提供多种面积选择，从80平方米到6000平方米不等。

- **装修情况**：公共区域精装，写字间遗留装修，使用率为68%。

#### 未来发展

- **交通优化**：随着地铁线路的不断完善，腾达大厦的交通便利性将进一步提升。

- **商业升级**：周边商业设施将不断升级，引入更多高品质的商业项目，提升商业环境和消费体验。

- **居住品质提升**：周边的高端住宅项目将继续发展，提升居住品质，吸引更多居民入住。

腾达大厦作为海淀区的重要商务地标，具有良好的发展前景和投资价值。

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