### 融尚未来项目详细介绍
【产品类型】独栋办公
【总体情况】总占地面积：约2.7万平㎡
总建筑面积：约12.3万㎡
地上建筑面积：约8.6万㎡
地下建筑面积：约3.7万㎡
写字楼及商业建面：约2.6万㎡
【工程现状】现房交付
【独栋出售】独栋4000㎡-独栋8000㎡～独栋14000㎡
出售报价：2.5万元/㎡，可谈
【在售产品】
A座独栋
总建面约8000㎡；办公标准层建面约900㎡；
3部电梯；地上9层，地下2层；
1-2层为商业与办公大堂；3-9层为写字楼。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **项目名称**：融尚未来
- **开发商**：北京未来科技城昌金置业有限公司
- **项目地址**：北京市昌平区北七家镇未来科学城南区岭上东路8号院
- **建筑类型**：板楼、小高层
- **物业类型**：普通住宅、共有产权房
- **装修情况**：精装修
- **产权年限**：70年
- **开盘时间**：2018年
- **交房时间**：2019年
- **售楼电话**：4008185005 - 51482
- **售楼地址**：昌平区北七家镇定泗路238号达华庄园东侧
#### 项目位置与交通
- **地理位置**：位于未来科学城南区，紧邻地铁17号线未来科学城南站，步行约300米可达。
- **地铁**：
- **17号线未来科学城南站**：距离项目约300米，步行约5分钟。
- **17号线未来科学城北站**：距离项目约2公里。
- **公交**：
- **英才南三街**：417路、487路、专42路，距离项目约356米。
- **未来科学城地铁站**：417路、923路、昌38路、昌39路、快速直达专线8路，距离项目约435米。
- **道路**：
- **北六环**：北侧紧邻，交通便利。
- **定泗路**：贯穿项目，连接东西。
- **京承高速**：东侧紧邻，快速通达市区。
- **京藏高速**：西侧紧邻，交通便利。
#### 项目规模与特点
- **总建筑面积**：约8.6万平方米
- **地上建筑面积**：约8.6万平方米
- **容积率**：1.5
- **绿化率**：约30%
- **建筑密度**：约30%
- **总户数**：24户
- **主要户型**：117平方米三居、138平方米三居、220平方米四居
- **楼层分布**：3层以上采光良好
#### 商业与配套设施
- **商业配套**：
- **未来科学城商业街**：项目周边有多条商业街，提供丰富的购物选择。
- **山姆会员店**：距离项目约1.5公里，预计2025年底开业。
- **未来中心**：集写字楼、购物中心、酒店为一体的综合性商业体。
- **教育配套**：
- **北师大昌平附属学校**：提供优质的教育资源。
- **北京十一未来城学校**：提供优质的教育资源。
- **黄城根小学昌平学校**：提供优质的教育资源。
- **医疗配套**：
- **昌平区妇幼保健院**：提供优质的医疗服务。
- **昌平区中医医院**：提供优质的医疗服务。
- **休闲娱乐**：
- **未来科学城滨水公园**：距离项目约1.5公里，提供优美的自然环境。
- **温榆河公园**：距离项目约2公里，提供优美的自然环境。
#### 租售信息
- **参考均价**：59000元/平方米（毛坯）
- **在售户型**：
- **117平方米三居**：总价约696万元
- **138平方米三居**：总价约814万元
- **220平方米四居**：总价约1298万元
- **租赁信息**：
- **120平方米三居室**：月租约12000元，南北通透，豪华装修，拎包入住。
#### 未来发展
- **交通优化**：地铁17号线预计2025年底开通，将进一步提升区域交通便利性。
- **商业升级**：未来科学城将引入更多高品质商业项目，提升商业环境和消费体验。
- **居住品质提升**：周边的老旧小区将逐步进行改造升级，提升居住品质，吸引更多居民入住。
### 总结
融尚未来项目凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套和优质的教育资源，成为未来科学城的重要居住和商务地标。这里不仅提供了多样化的住宅选择，还配备了丰富的商业、教育、医疗和休闲设施，为企业和居民提供了便利的工作和生活环境。随着城市的发展和基础设施的不断完善，融尚未来的商业价值和发展潜力将进一步凸显。
