海淀西四环，独栋澜one汇出售！
发布时间：2025-10-09
### 海淀西四环独栋澜One汇项目介绍
1：11号办公建筑面积约单栋8736平米，单独的大堂进出口，4层起为办公楼层，总高15层，办公立项，50年产权年限。
2：11号办公楼的标准层面积为约726㎡，中央空调，两部电梯，地下车位目前配备充足，产权车位报价28万一个，可谈，目前地下车位还有300个左右，可租赁，可购买。
3：国际5A商务系统，4.9米挑高大堂，3.8米标准层高，营造非凡商务氛围；高档玻璃幕墙外立面，高透、隔热、隔音、节能，视野采光皆好，生态、健康、节能的办公环境体验极佳。
11号楼本项目交通便利，适合集团办公，办事处，驻京办等。
销售方案：价格2.5万一平，可略低市场价，可以连层出售，也可整体购买。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
- **地址**：澜One汇位于北京市丰台区西南四环，具体地址为张仪村路18号院。
- **交通配套**：
- **地铁**：距离地铁14号线大瓦窑站约2.1公里。
- **快速路**：距离莲石快速路2公里，距离长安街西沿线3公里。
- **公交**：周边有多条公交线路，交通便利。
#### 项目规划与建筑特点
- **占地面积**：项目占地面积较大，具体未明确。
- **建筑面积**：独栋建筑面积从3478平方米至8719平方米不等。
- **建筑风格**：现代简约风格，注重生态与科技的结合，打造低密生态办公环境。
- **容积率**：具体容积率未明确，但项目整体规划较为低密。
- **绿地率**：具体绿地率未明确，但项目注重绿化环境。
#### 商业配套
- **周边商业**：周边有多个商业综合体和购物中心，如丰台万达广场、永旺梦乐城等。
- **餐饮**：周边餐饮资源丰富，满足不同口味需求。
- **酒店**：周边有多个酒店，为商务出行和游客提供多样化的住宿选择。
#### 项目优势
- **交通便利**：紧邻地铁14号线，周边路网密集。
- **低密生态办公环境**：项目整体规划低密，注重绿化和生态环境。
- **完善的服务体系**：提供专业的物业管理和服务。
- **灵活的使用空间**：独栋建筑面积灵活，可满足不同企业的需求。
### 总结
澜One汇凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和专业的物业管理，成为北京西南四环重要的商业办公区域。其现代简约的建筑风格和高品质的办公环境，使其成为北京西南部重要的商务中心，吸引了众多企业入驻。
