### 金恪大厦项目介绍

东二环磁器口，《金恪大厦》独栋约1.1万平米出售！

#### 地理位置与交通
- **地址**：金恪大厦位于北京市东城区磁器口地区，紧邻珠市口东大街，靠近前门商业圈。
- **交通配套**：
  - **地铁**：距离地铁5号线磁器口站和地铁7号线桥湾站仅482米，步行约5分钟即可到达，交通极为便利。
  - **公交**：周边有多条公交线路经过，如674路、682路、685路等，交通网络密集。

#### 项目规划与建筑特点
- **建筑面积**：约11436.23平方米。
- **建筑结构**：地上4层，地下2层。
- **装修标准**：精装修，配备现代化办公设施。
- **车位**：拥有80个车位，停车便利。
- **平台面积**：约2000平方米的顶层花园，为企业提供高端休闲与商务洽谈空间，提升项目附加值。

#### 商业配套
- **周边商圈**：临近崇文门、王府井、国贸等核心商圈，周边有银行、酒店、餐饮、超市等丰富资源。
- **餐饮**：周边有多个知名餐厅和咖啡馆，满足不同口味需求。
- **购物**：周边有多个购物中心和商业街，如前门大街、天坛南门商业街等。
- **酒店**：周边有多个酒店，为商务出行和游客提供多样化的住宿选择。

#### 项目优势
- **稀缺独栋**：作为东二环稀缺的独栋写字楼，金恪大厦具有独特的区位优势和高端商务形象。
- **高端配套**：项目周边配套完善，临近多个核心商圈，交通便利，生活和商务设施齐全。
- **稳定投资回报**：目前租户包括银行和企业总部，租金收益稳定，年租金可达2200万元。
- **交易安全**：项目通过股权交易方式出售，产权清晰，交易安全。

#### 交易信息
- **交易方式**：股权交易。
- **出售报价**：面议，人民币。
- **联系方式**：如您对该项目感兴趣，欢迎随时联系，我们将为您提供详细资料和实地考察服务。联系电话：13811119290。

### 总结
金恪大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和专业的物业管理，成为东二环磁器口地区的重要商务地标。其稀缺的独栋设计和高端的配套服务，使其成为北京东二环区域的优质写字楼之一，吸引了众多企业入驻。