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四季青西四环外,独栋独院写字楼出租!
发布时间:2025-10-09
### 四季青西四环地区详细介绍

四季青西四环外,独栋独院写字楼出租!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年10月04日 16:54 河北

项目名称:四季青西四环外独栋独院 

面积:4450平

供暖费:20 万/年

共6层地下二层 地上4层  豪华商务办公装修  前租户央企租户 带天然气 厨房食堂 住宿齐全  带院子6000平左右 院内可停车 40 台车 非常适合国企、央企、上市公司、集团办公等。

欢迎来电咨询:13811119290




四季青地区位于北京市海淀区西北部,紧邻西四环,是北京市重要的居住和商业区域之一。以下是关于四季青西四环地区的详细介绍:

#### 地理位置与交通
- **地址**:四季青地区位于北京市海淀区西北部,紧邻西四环,北起中关村大街,南至丰台路口。
- **交通配套**:
  - **地铁**:
    - **地铁12号线**:四季青桥站位于西四环北路与通汇路交叉路口北侧,2024年12月15日随12号线开通运营。
    - **地铁6号线**:西黄村站距离四季青地区约600米,步行约10分钟。
    - **地铁10号线**:长春桥站距离四季青地区约1.5公里。
  - **公交**:
    - 多条公交线路经过四季青地区,包括114路、121路、347路、400路、611路、634路、740路、921路、982路等。
  - **自驾**:
    - 紧邻西四环和西五环,交通便利。从四季青地区出发,1公里内可上西五环,30分钟内可达中关村、金融街、丽泽等核心商圈。

#### 商业与配套
- **商业设施**:
  - **购物中心**:
    - **金四季购物中心**:位于四季青桥站西北侧,提供丰富的购物和餐饮选择。
    - **世纪金源购物中心**:距离约1.5公里。
    - **万柳华联**:距离约1.5公里。
    - **五棵松购物中心**:距离约2公里。
  - **餐饮**:
    - **星巴克**:位于金四季购物中心内。
    - **海底捞**:位于金四季购物中心内。
    - **喜茶**:位于金四季购物中心内。
  - **金融服务**:
    - **中国银行**:位于金四季购物中心内。
    - **工商银行**:位于金四季购物中心内。
    - **建设银行**:位于金四季购物中心内。
- **生活配套**:
  - **教育**:
    - **张北希望小学**:位于四季青地区。
    - **北京清华育才实验学校**:位于四季青地区。
    - **北京市师达学校**:位于四季青地区。
  - **医疗**:
    - **北京海淀医院**:距离约2公里。
    - **中间美术馆**:位于四季青地区。
    - **中间影院**:位于四季青地区。
- **文化与休闲**:
  - **八大处公园**:位于四季青地区周边,提供丰富的自然景观。
  - **西山**:位于四季青地区周边,提供优美的自然环境。
  - **北京香山高尔夫俱乐部**:位于四季青地区周边。
  - **北京燕西高尔夫俱乐部**:位于四季青地区周边。

#### 项目与建筑
- **写字楼**:
  - **四季慧谷-数字产业园**:位于西四环四季青桥,提供470平方米的整层三面采光写字楼,层高3.3米,使用率80%。
  - **依斯特大厦**:位于西四环沿线,提供多类型办公区,包括复式结构、大面积平层等。
- **住宅**:
  - **四季青西冉A、B地块**:位于西四环外四季青桥出口附近,距离西四环北路约2公里,紧邻北京香山高尔夫俱乐部和北京燕西高尔夫俱乐部。
  - **西山别墅区**:位于西四环外,提供低密洋房,周边有八大处、西山等核心景观。

#### 产业与政策
- **产业配套**:
  - **四季青生命科技园**:总建筑面积13.64万平方米,提供高端科研环境。
  - **国家网络安全园(在建)**:位于四季青地区,提供网络安全相关产业支持。
- **政策支持**:
  - 享受国家各部委、北京市、中关村科技园、海淀人工智能、金融科技等相关政策。

### 总结
四季青西四环地区凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和专业的物业管理,成为北京市海淀区的重要居住和商业区域。其现代化的建筑风格和高品质的生活环境,吸引了众多居民和企业入驻,成为北京西北部重要的发展区域。