### 爱工场文化科技产业园区详细介绍
项目名称：爱工场文化科技产业园区。
出租面积：联排独门550平方米1一2层复式房。
交付标准：现状出租
欢迎来电咨询：13811119290
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#### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区西大望路27号。
- **交通配套**：
- **地铁**：距离地铁14号线平乐园站仅200米，步行约5分钟即可到达。距离地铁7号线九龙山站约780米。
- **公交**：周边有41路、348路、457路、486路、535路、561路、637路、夜19路、30路、35路、513路、605路、973路、985路、夜25路、夜7路等多条公交线路。
- **自驾**：紧邻东四环，周边有西大望路、通惠河北路等主要道路，交通便利。
#### 项目规划与建筑特点
- **占地面积**：22万平方米。
- **建筑面积**：98000平方米。
- **建筑结构**：由原北京化工机械厂的旧厂房改造而成，保留了原有建筑风格，结合现代科技与文化元素，打造独特的创意空间。
- **楼层**：2-3层。
- **层高**：3.8-7米。
- **车位**：335个，租金300-800元/月。
- **电梯**：10部。
- **网络配置**：移动、联通、电信。
- **建筑年代**：2019年。
- **设计风格**：融合现代建筑科技与文化元素，注重空间、结构和科技智能化的结合，整体风格贴合科技文化与传统产业的整合理念。
#### 商业与配套
- **商业设施**：
- **餐饮**：馋嘴猫串吧、冰城小镇·音乐串吧、K泰星空帐篷餐厅、酷湘·江南庭院、宴府公馆港式打边炉、甲丁火炉锅、AKIMOTO秋本、魔王烧肉、翠清酒家等。
- **酒店**：丽枫酒店、北京华腾国贸美居酒店、汉庭酒店、全季酒店、桔子水晶酒店、如家酒店、速8精选酒店、北京军旅之家青年旅舍、华彩宾馆等。
- **银行**：上海银行、中国光大银行、中国农业银行、华夏银行、中国工商银行、北京银行、中国民生银行、中国建设银行等。
- **文化设施**：
- **摩卡艺术中心**：提供丰富的艺术展览和文化活动。
- **熹阅堂图书馆**：集阅读、商务休闲、艺术展览于一体的综合性多功能空间。
- **杜威中心**：拥有世界知名的国际网红沉浸式光影大展，如“Van Gogh Alive 梵高再现”、“Monet& Friends 莫奈的朋友们”和“Leonardo Da Vinci - 500 Years of Genius 天才达芬奇 500年”等。
#### 项目优势
- **优越的地理位置**：位于朝阳区西大望路27号，紧邻东四环，与北工大、陈经纶中学及珠江帝景等地点相邻，交通便利。
- **丰富的商业配套**：周边有多个购物中心、餐厅和酒店，生活和商务设施齐全。
- **文化氛围浓厚**：园区内有摩卡艺术中心、熹阅堂图书馆等文化设施，提供丰富的文化活动和艺术展览。
- **灵活的空间选择**：提供65平方米至30000平方米的灵活空间，支持自由分割，满足不同企业的需求。
- **现代化的建筑设计**：独特的建筑设计，融合传统院落文化和现代个性，形成年轻客群热衷的新潮流风格。
#### 租赁信息
- **可租面积**：65平方米至30000平方米。
- **租金**：4.3-5.5元/平方米·天。
- **签约年限**：2年起签，最长可签5年。
- **付款方式**：押三付三、押二付六、押一年付。
- **装免期**：面议。
### 总结
爱工场文化科技产业园区凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和专业的物业管理，成为酒仙桥地区的重要文创和科技园区。其现代化的建筑风格和高品质的办公环境，吸引了众多文化创意企业和科技企业入驻，成为北京东北部重要的科技创新和产业发展区域。
