### 华润时代中心介绍
产权面积(m)：74268㎡
(其中：A座59616、B座2681、C座11971）
报价：面议，股权转让
标准层面积(m)：A座1799平米、B座718平米、C座840平米
各楼层数F)：A座23、B座8、C座3
结构层离(m)：A座2.8、B座4.5、C座4.3
大堂高度(m)：A座10.2、B座4.5、C座4.3
产权车位数量（个）：307
土地用途：商业、办公
土地年限：办公至2056年6月、商业至2046年6月
项目信息总览：
建设时间：原酒店工时间1992年，改造为写字楼工时间2019年6月。
空调系统：风机盘管+新风系统+pm2.5过滤，
电梯数量：24部通力电梯
出租率：约80%
交易方式：境内股权交易
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 地理位置与交通
- **地址**：华润时代中心位于北京市朝阳区建国路35号，地处北京CBD商务区的核心位置，紧邻东长安街。
- **地铁**：距离地铁1号线和八通线四惠东站仅505米，可快速通达北京各主要区域。
- **公交**：周边有468路、553路、专141路等多条公交线路环绕。
- **自驾**：周边道路宽敞，交通便利，且项目设有专门停车场，地下车位220个，地上车位约180个，总计约400个，停车费用固定车位950元/月，非固定车位700元/月。
#### 项目概况
- **开发商**：华润置地（北京）股份有限公司。
- **总建筑面积**：约9.57万平方米。
- **竣工时间**：2019年6月。
- **楼层分布**：A座25层，B座9层，C座9层，地下3层。
- **定位**：北京CBD的TMT智慧产业示范区，是连接传媒产业带与城市副中心的核心纽带。
#### 商业设施
- **写字楼**：
- **可租面积**：提供100–1800㎡灵活空间，整层最大面积达1800㎡。
- **租赁政策**：入驻企业可享受产业优惠政策（如京信委、科委等扶持）及定制化服务。
- **商业配套**：集办公、商业、共享办公空间、多媒体体验厅和会议中心于一体。
- **配套设施**：10.2米挑高大堂，专属派梯系统，更快抵达目标楼层，合理内部空间设计，优质采光环境。
#### 入驻企业
- 华润时代中心现有入驻企业1149家，其中小型企业占比25%，微型企业占比66%。
#### 项目特色
- **智慧化**：配备智慧楼宇系统，如人脸识别、声控互动等。
- **政策支持**：提供产业发展政策支持、资源对接等深度服务。
- **地标性**：作为华润置地华北大区商办新标杆，融合“智慧化、产业化”理念，打造资产管理+商务平台运营模式。
#### 周边配套
- **商业**：周边有多个购物中心和商业设施，满足不同层次的消费需求。
- **餐饮**：周边餐饮资源丰富，涵盖各种类型的美食。
- **酒店**：周边有多个星级酒店，为商务人士和游客提供高品质的住宿服务。
- **教育资源**：周边有多个教育机构，教育资源丰富。
- **医疗资源**：周边有多个医疗机构，医疗资源丰富。
华润时代中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业业态以及精准的业态组合，已经成为北京CBD的重要商务地标之一，未来有望继续保持其领先地位，为北京的经济发展和科技创新做出更大的贡献。
