万科时代中心·十里位于北京市朝阳区东四环朝阳路十里堡甲3号，是万科曼和顿计划的首个商业写字楼，也是城市更新标杆项目，以下是其详细介绍：

东四环，十里堡万科时代中心，写字楼出租！

### 地理位置与交通

- **位置**：地处东四环与朝阳北路交汇处，位于CBD东扩区，定福庄国际传媒产业走廊，周边环绕着200余个中高端社区、50余座写字楼/产业园，拥有33万办公人群及常住人口。

- **交通**：

    - **地铁**：紧邻地铁6号线十里堡站，距离仅800米，步行约10分钟；距离地铁1号线四惠站也较近，可快速到达北京各个区域。

    - **公交**：北侧天桥下有快速公交2号线，通过专属的公交车道和快速车道，10分钟可到达京广中心、新央视、财富中心等CBD核心区域。此外，还有112、115、411、419、433、488、517、595、605、615、635、639、648、690等17条公交线路，公共交通十分便利。

    - **自驾**：北侧紧邻朝阳路、朝阳北路，西侧临近东四环路，南侧临近京通快速等主干道，交通网络畅达北京的各个区域。

### 建筑与办公空间

- **设计理念**：由丹麦设计师设计改造，建筑风格以现代简约为主，注重环保与节能。外立面采用高档石材和玻璃幕墙，内部空间设计充满人性化关怀，从公共区域的绿化景观到室内的精致装修，都展现了开发商的用心与品质。

- **建筑规模**：总建筑面积约47000平方米，地上6层、地下3层，其中B2-B3为地下停车场，共有300个停车位。

- **办公空间**：标准层高5米，净高3.2米，柱距8米，楼板承重250公斤/平方米，可提供60至2000平方米的可租赁单元面积，空间灵活，可满足不同企业的需求。

- **硬件设施**：

    - **空调系统**：采用四管制中央空调，新风系统配备PM2.5处理系统，预留室外机安装位置，保证室内空气质量，同时满足多种需求。

    - **电梯配置**：设有2部穿梭梯、6部客梯（东西核心筒各三部）、2部货梯（东西核心筒各一部），电梯数量充足，可有效减少等待时间。

    - **网络电讯**：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等网络电讯设施齐全，满足企业的通信需求。

    - **安防系统**：配备应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统等，确保办公环境的安全。

### 配套设施

- **商业配套**：项目周边有星巴克、奈雪、海底捞、WAGAS、潇湘府等众多知名品牌的商业配套服务，无论是商务宴请还是朋友聚会，都能满足需求。

- **艺术氛围**：三个中庭内设置了1000余件当代艺术品装置，将艺术与生活、办公紧密相连，打造了精品办公、艺术生活的全新体验。

- **停车配套**：地下B2-B3层约有300个停车位，为自驾上班族提供了充足的停车选择。

- **物业服务**：采用万科物业旗下的万物梁行物业，提供专业、贴心的物业服务，从日常维护到紧急救援，全方位保障企业的办公生活。

### 租赁信息

- **可租赁面积**：面积段丰富，包括219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000m²、6000m²等，可满足不同规模企业的需求。

- **交付标准**：房间交付标准为吊顶白墙网络地板，网络地板架空高度15公分，预留电量80瓦/平米，空调开放时间为工作日早8：00-晚9：00，比周边写字楼供应时间长4个小时。

- **租金价格**：具体价格需来电咨询，一般根据楼层、面积和朝向等因素有所不同。

- **物业费**：具体费用需咨询物业。

- **停车位**：地下B2-B3层约有300个停车位，停车费用需咨询物业。

### 入驻企业

万科时代中心·十里吸引了众多文创、传媒、互联网、科技等行业企业入驻，聚焦文化传媒行业，致力于打造成为朝阳区独树一帜的创意文化新地标。

万科时代中心·十里以其优越的地理位置、独特的建筑风格、高品质的硬件设施、丰富的商业配套以及专业的物业服务，成为了东四环十里堡地区备受瞩目的写字楼项目，是企业办公的理想选择。

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