北投投资大厦是位于北京亚奥商圈的地标性甲级写字楼，以下是其详细介绍：

### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区安定路5号院。

- **开发商**：北投集团。

- **竣工时间**：2021年。

- **建筑风格**：新简欧风格，外立面采用LOW-E玻璃幕墙，兼具隔音、隔热、防紫外线功能。

### 地理位置与交通

- **位置**：位于奥体文化商务园区核心地带，南望元大都城垣遗址公园，北依奥林匹克中心区，地理位置优越。

- **交通**：紧邻地铁10号线安贞门站和北土城站，步行约3分钟可达。周边交通网络发达，可快速接驳北三环、安定路等城市主干道。

### 建筑规模与设施

- **总建筑面积**：约7.4万平方米。

- **建筑高度**：A座22层，99.8米；B座17层，78.2米。

- **设计灵感**：以中国传统礼器“鼎”为设计灵感，融合现代科技与绿色理念，荣获国内绿建二星认证。

- **内部设施**：

    - **中庭**：30米挑高中庭，提供开阔的公共空间。

    - **观景窗**：270度转角玻璃窗，提供开阔的视野。

    - **屋顶花园**：配备屋顶花园，为员工提供休闲空间。

    - **多功能厅**：设有多功能厅、大小会议室、接待室等。

- **空调系统**：四管制风机盘管中央空调，新风量35立方米/小时/人，24小时冷却水供应机房。

- **采暖时间**：冬季供暖期为11月15日至次年3月15日，温度恒定22±2℃。

### 租赁信息

- **可租赁面积**：2025年可租面积涵盖140㎡至2663㎡，主力户型为280㎡、571㎡、1700㎡等，支持整层租赁（A座单层1500㎡，B座1300㎡）。

- **租金报价**：精装带家具房源日租金7.5-12元/㎡，年租金约270-438元/㎡·月（含物业费），部分大户型可享租金折扣或免租期。

- **租金降幅与优惠**：受亚奥板块政策支持及绿色楼宇补贴，2025年租金同比降幅约5%-8%，签约2年起租可享1-3个月免租期。

- **物业费**：38元/㎡·月（含公共区域维护、安保、清洁等），部分楼层因能耗优化可申请费用减免。

### 停车配套

- **停车位**：地下5层共设320个停车位，月租金为1200元/月，支持临时停车按小时计费。

- **停车费**：地上停车、地下B3-B5停车场，临停8元/平/天。

### 商业配套

- **周边商业**：紧邻中海环宇荟商场、北投购物公园，周边有各种餐饮、便利店、咖啡茶室、健身、体育运动类项目、盒马生鲜等配套齐全，满足企业员工的日常生活和商务需求。

### 入驻企业

- **知名企业**：首创证券、中国纸业投资、喜马拉雅、中国建筑等知名企业已入驻办公。

北投投资大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施、灵活的租赁方案以及完善的商业配套，成为亚奥商圈内备受瞩目的优质写字楼，是金融、科技、文化创意等高端产业的理想办公场所。

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