### 望京商圈利星行中心介绍
利星行中心A、B座3层办公楼出租 - 可分割租赁
①分割为2529.55㎡和801.81㎡ （平面图一）②分割为1988.57㎡和1342.79㎡
项目地址：朝阳区广顺南大街8号院交通：地铁14号线阜通站上盖，距首都机场18公里所在楼层：利星行中心A座、B座3层交付状态：吊顶、白墙、网络地板
交房日期：现在
租区净高：2.85m
网络地板：15cm
使用率：70%
租金：330元/月/平米
物业费: 32元/月/平米
利星行中心基本资料
建筑设计：隈研吾园林设计：PlayMedia(日本）写字楼建筑面积：150,000㎡建筑高度：30mLEED 认证等级：办公楼金级认证楼层：ABCDEF座 7层，GH座 8层 楼板承重：3KN/㎡电力：100W/㎡，双路供电电梯：三菱
欢迎来电咨询：13811119290
利星行中心是位于北京朝阳区望京街8号的知名商务综合体，以下是详细介绍：
- **位置与交通**：
- 地处望京核心商务区，与融科橄榄城以及望京SOHO等项目相邻，周边国际化商务氛围浓厚。
- 交通便利，距离地铁14号线阜通站约271米，距离地铁15号线望京站约886米，步行10-15分钟可达。附近有445路、536路、538路等多条公交线路，且紧邻东北四环和五环，以及京承高速、机场高速等。
- **建筑与设施**：
- 总建筑面积17.5万平方米，由三栋国际甲级写字楼及附楼合围中央绿庭构成，标准层面积3600平方米。
- 由建筑大师隈研吾设计，以城市森林公园为核心，融合传统北京四合院与现代都市风格。
- 配备先进的VAV变风量空调系统、VRVII智能变频中央空调系统，还有无线网络覆盖、安全监控、智能办公商务系统等。项目获LEED金级认证，体现绿色建筑成就。
- **商业与配套**：
- 周边餐饮丰富，有Pakpak喜悦泰、海底捞等；娱乐设施多样，包括望京保利国际影城、酷姿时尚主题KTV等；金融机构众多，如中国银行、汇丰银行等。
- 临近凯德茂商场、新世界百货、方恒购物中心等大型商场，生活配套完善。
- **入驻企业**：吸引了众多知名企业和行业领袖入驻，如梅赛德斯-奔驰、卡特彼勒、雀巢、惠普、诺和诺德、微软、猿辅导、优信数据等。
- **物业与租赁**：
- 物业管理公司为北京仲量联行物业管理服务有限公司，物业费32元/㎡·月。
- 目前租金价格为11元/㎡・天左右，出租面积灵活，可整层大面积出租3600㎡，使用率约70%，可容纳工位420-840个，装修为毛坯，可按需改造。
利星行中心凭借优越地理位置、便捷交通、完善配套设施、高端商务品质及合理租金，成为望京商圈备受关注的写字楼之一，适合世界500强公司和国内互联网公司总部等优质企业入驻办公。
