和泰大厦位于北京市朝阳区小营北路13号，地处亚奥商圈，毗邻望京商圈，是城市副中心区域内的重要商务楼宇。以下是关于和泰大厦的详细介绍：
项目名称：和泰大厦A座
出租面积：整层1250
租金报价：面议
装修标准：国企遗留装修，拎包入住，配套齐全
园区内部餐饮招待，24小时安保值
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置与交通
- **位置**：和泰大厦位于朝阳区小营北路13号，距离北四环仅1.3公里，东侧紧邻北辰高尔夫俱乐部，北侧为北京环境卫生工程集团有限公司四清分公司，西侧为凯旋城、紫薇天悦等项目，南侧为远洋万和城、居然之家等项目。
- **交通便利性**：
- **地铁**：紧邻地铁15号线关庄站，步行约390米可达；距离地铁5号线3公里，地铁13号线1.4公里。
- **公交**：周边有62路、386路等多条公交线路。
- **道路**：小营北路与鼎成路连通东西与南北的交通干线，道路通畅。
### 建筑特点
- **基本信息**：由北京欣旺泰投资有限公司开发，竣工于2011年，总建筑面积22558平方米，包含1#楼（地上10层）和2#楼（地上6层）。建筑采用现代简约设计风格，配备LOW-E玻璃幕墙，采光充足且视野开阔。
- **内部设施**：配备高速电梯、停车场（总车位109个）、员工餐厅等设施。1#楼2-4层特设5.8米层高，满足创意公司的独特需求。
### 租赁与销售信息
- **租赁信息**：
- **租金**：5-6元/㎡·天，具体价格因楼层和面积而异。
- **可租面积**：151㎡、320㎡、510㎡、780㎡、1110㎡、1500㎡等，另有整层面积招租。
- **标准层面积**：1#楼标准层面积约1208平方米，2#楼每层800平方米。
- **得房率**：70%。
- **付款方式**：押三付三。
- **物业费**：21元/㎡·月。
- **销售信息**：2#楼适合企业总部，可整栋出售或分割出租，最小分割面积800平方米。
### 商业配套
- **内部配套**：楼内设有高速电梯、停车场、员工餐厅等。
- **周边配套**：周边餐饮、酒店、超市等商业配套齐全，包括购物中心、银行、邮局等。园区闸机+大厦1层闸机，安全性强，门头可挂LOGO。
### 物业管理
- **物业公司**：和泰物业管理公司。
- **物业等级**：甲级。
- **电梯品牌**：上海三菱电梯，1#楼2部客梯（载重量1000kg），1部货梯（载重量2000kg）；2#楼2部客梯（载重量1000kg）。
- **空调配置**：VRF户式中央空调。
### 总结
和泰大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、现代化的办公设施以及完善的商业配套，在亚奥商圈内具有较高的知名度和市场竞争力，是众多企业的理想办公选择。
