### 北辰汇欣大厦介绍
项目名称：亚运村北辰汇欣大厦
出租面积：435平，可分租216平
办公格局：8个办公室40人办公区，拎包入住
租金报价：4.3元/平米/天（可配置家具）
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
- **位置**：北辰汇欣大厦位于北京市朝阳区北辰东路8号，地处亚奥商圈核心区，紧邻奥运村和鸟巢体育馆，西接京昌路，东连京顺路，南距天安门9公里，东距首都机场5公里。
- **交通便利性**：
- **地铁**：距离地铁5号线北苑路北站约400米，步行约5分钟可达；地铁8号线奥林匹克公园站也在1公里范围内，步行约12分钟。
- **公交**：周边有484路、596路、645路、658路等多条公交线路，交通十分便利。
- **自驾**：四环路环绕周边，自驾出行便捷。大厦共规划580个停车位，地上停车月租为150元，地下停车位租价约700元/月。
#### 建筑特点
- **基本信息**：大厦占地面积9600平方米，总建筑面积约6万平方米，地上16层、地下2层，标准层面积2060平方米，层高2.8米。
- **设计与设施**：采用先进布线系统，提供充足市内和长途电话线路，可高速进入INTERNET。配备HONEYWELL的EXCEL5000监控系统，实现全楼实时监控。内部装修高档，公共区域精装，采用复合木地板、进口涂料及中空玻璃窗，并配备三菱电梯。
- **智能化系统**：定位为5A甲级写字楼，配备智能化系统，包括楼宇、办公、通讯、消防、安保自动化。
#### 商业配套
- **周边配套**：
- **酒店**：五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、凯迪克大酒店、名人酒店、亚运村宾馆等。
- **购物**：北辰购物中心、万龙洲海鲜、鹿港小镇等餐饮品牌，以及超市、剧院等设施一应俱全。
- **会议中心**：北京国际会议中心。
- **银行**：建设银行、北京银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行、华夏银行等。
- **休闲娱乐**：周边有学校、剧院、休闲娱乐设施，以及占地5公顷的社区中心花园，四季滴翠，环境优美。
#### 租赁与服务
- **租赁信息**：
- **租金**：租金约5元/㎡·天，物业费16元/㎡·月，停车费地上150元/月，地下700元/月。
- **租赁面积**：提供80-960平方米等多种面积的办公空间，支持自由分隔，部分房源可整层租赁。
- **付款方式**：押三付三，起租年限2年起，免租期面议。
- **服务**：由北辰信和物业管理有限责任公司提供物业服务，采用先进的管理理念，注重多能高效，从保洁、保安、工程管理到商务服务，对每一个细节均一丝不苟，苛求完善。
#### 总结
北辰汇欣大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的办公环境，在亚奥商圈内具有较高的知名度和市场竞争力。无论是从商务资源还是生活配套来看，这里都是众多企业的理想办公选择。
