### 国航世纪大厦介绍

三元桥霄云路，国航世纪大厦，写字楼出租！

#### 地理位置与交通

- **位置**：国航世纪大厦位于北京市朝阳区三元东桥霄云路46号，地处三元桥附近，紧邻东三环，是燕莎商圈及国门之首的地标级商务写字楼。

- **交通便利性**：

    - **地铁**：距离地铁10号线三元桥站约650米，步行约10分钟可达；距离地铁10号线亮马桥站约600米，步行约8分钟。

    - **公交**：周边有405路、604路、416路、516路、682路等多条公交线路，交通十分便利。

    - **自驾**：紧邻东三环、首都机场高速等主干道，便于自驾出行。

#### 建筑特点

- **基本信息**：国航世纪大厦由中国航空集团公司开发，占地19667.65平方米，总建筑面积138199.4平方米。主体建筑为地上24层的5A级写字楼，总建筑面积78211平方米，裙楼商业规划总建筑面积11643平方米。

- **设计与设施**：大厦采用玻璃幕墙和金属幕墙设计，标准层面积3260平方米，净层高2.7米，提供宽敞明亮的办公空间。配备28部蒂森克虏伯智能化高速电梯，4管制+VAV空调系统（美国特灵品牌），以及双路供电系统，确保办公环境的舒适与稳定。

- **绿化与环境**：绿化率达30%，提供舒适的办公环境。

#### 商业配套

- **周边配套**：

    - **酒店**：周边有维景国际大酒店、中航泊悦酒店、诺富特三元酒店、希尔顿大酒店等多家高端酒店。

    - **商场**：周边有凤凰置地购物中心、燕莎购物广场、蓝色港湾等多个购物中心。

    - **银行**：周边有建设银行、中国银行、南洋商业银行、工商银行、友利银行、天津银行等多家银行。

    - **餐饮**：周边餐饮资源丰富，有东北人京信店宴会厅、BlaQCoffee国航世纪大厦店、昂德餐饮、川湘小炒等。

#### 租赁信息

- **租金**：租金价格根据面积和楼层有所不同，整体租金水平在6-7.8元/㎡·天左右。

- **租赁面积**：提供450-3552平方米等多种面积的办公空间，满足不同规模企业的需求。

- **物业费**：32元/㎡·月。

- **车位租金**：地下车位租金为1200元/月。

#### 入驻企业

国航世纪大厦吸引了众多知名企业入驻，包括：

- **中国国际航空**：总部所在地，占据大厦1-5层。

- **高盛**：北京分部。

- **瑞士信贷**：私人银行部门。

- **SAP**：中国创新中心。

- **商汤科技**：AI实验室。

- **德国商会**。

- **日中经济协会**。

- **智邦集团**。

- **Compass China**。

- **北京国坤共创科技**。

- **清科集团Zero2IPO Group**。

- **水木动画**。

- **上海道生医疗科技**。

- **日本日贸产业株式会社北京事务所**。

- **歆光影业集团**。

- **小村资本**。

- **瑞石生物医药北京**。

- **欧绿保再生资源技术**。

- **北京润博佳业科技**。

- **北京思尔根生物科技**。

- **佳喜(北京)科技**。

- **北京盈佳浩迅科贸**。

- **观脉科技**。

- **中证基金管理**。

- **江苏加麻生物科技**。

- **北京知因智慧数据**。

- **中航(北京)融资租赁**。

- **西部优势资本投资**。

- **韩国大熊制药**。

- **北京思尔**。

### 总结

国航世纪大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、现代化的办公设施、完善的商业配套以及高品质的办公环境，在燕莎商圈内具有较高的知名度和市场竞争力，是众多企业的理想办公选择。

‍