蓝贝科技园，全称联东U谷·蓝贝科技园，位于北京市顺义区后沙峪地铁站南800米，京密路东，紧邻首都国际机场、顺义新国展和中央别墅区。园区地址为北京市顺义区西兴路3号院。

顺义区，蓝贝科技园，独栋约1万平米，写字楼出租！

项目名称：蓝贝科技园独栋出租

总面积：10450平米

首层1650平米

层高5.86米，梁下5.3米，

2层2200平，

3层2200平，

4层2200平

欢迎来电咨询：13811119290

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### 园区介绍

- **面积与规模**：占地85亩，总建筑面积约9.1万平方米，绿化率15%，园区内建筑以独栋和双拼为主，户型方正，单栋面积从900平方米到13400平方米不等。

- **功能定位**：集生产、研发、办公、商务多功能于一体的综合性产业园区，适合企业总部、金融、科技研发、医疗器械、生物医药、航空航天等高精尖产业。

- **交通配套**：距离地铁15号线后沙峪站仅800米，直线距离首都机场约3公里，20分钟车程可抵达北京城区。

### 园区配套

- **设施**：园区提供员工餐厅、咖啡厅、健身房、停车位（地上228个，地下180个），以及VRV中央空调、电梯、超市等。

- **服务**：企业入园即可享受联东U谷的金融、招聘、政策咨询等综合服务。

### 招商信息

- **出租面积**：从480平方米到13000平方米不等，独栋面积从900平方米起。

- **层高与设计**：首层高5.1-6米，标准层高4.2-4.5米，户型方正，适合企业规划GMP车间。

- **价格**：租金为3.5元/㎡·天。

### 企业信息

园区内的企业包括科诺美（北京）科技有限公司等，主要涉及机械结构研发、电子科技等领域。