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东四环百子湾,独栋429平米,写字楼出租!
发布时间:2025-10-11

东四环百子湾位于北京市朝阳区西南部,紧邻东四环南路,是朝阳区与丰台区的交界地带,是东四环崛起的重要商圈之一,也是国贸商圈的后花园。以下是其具体介绍:

东四环百子湾,独栋429平米,写字楼出租!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年10月10日 18:05 北京

项目名称:百子湾自空间M座独栋

层数:2

面积:429.07㎡

层高:一层3.3m; 二层3.6m

简介:三面采光, 广场全景, 独栋带露台。

欢迎来电咨询:13811119290

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### 地理位置

- 百子湾商圈地处CBD由西向东、由北向南的延长线上,是连接国贸核心区域的重要地带。

- 紧邻东四环主路,广渠快速路、京通快速路直达通州城市副中心,区域内有多条地铁线路,包括地铁7号线、14号线、1号线,还有在建的地铁28号线,交通便利,可快速到达国贸、北京西站、环球影城等热门商圈。


### 交通配套

- **地铁交通**:商圈内有地铁7号线和14号线的换乘站九龙山站,以及百子湾站,地铁交通十分便利,方便与北京的各个核心区域连接。

- **公交线路**:周边有多条公交线路,如44路、499路、648路等,公共交通非常便捷。

- **公路交通**:临近东四环主路和广渠路,交通便利,方便车辆通行。


### 商业环境

- **购物中心**:乐成中心是百子湾商圈的地标性商业综合体,集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。购物中心内有众多品牌店铺,包括高端时尚品牌、潮流鞋服、美妆护肤等,满足不同消费者的购物需求。此外,还设有电影院、健身中心、儿童游乐区等娱乐设施。百子湾利星行购物中心提供丰富的购物和餐饮选择。百子湾地区未来还将迎来大悦城的开业,将进一步提升商圈的商业品质和吸引力。

- **酒店**:北京JW万豪酒店位于百子湾附近,是一家五星级酒店,提供高端住宿、会议、餐饮等服务,适合商务和旅游人士。北京乐成中心万豪酒店位于乐成中心内,提供舒适的住宿环境和便捷的商业服务。

- **餐饮与娱乐**:百子湾商圈内餐饮资源丰富,有各类中餐馆、西餐厅、快餐店等,满足不同口味的需求。乐成中心内有多个美食广场和特色餐厅,提供多样化的餐饮选择。周边有电影院、KTV、健身房等娱乐设施,提供一站式的休闲体验。

- **文化艺术氛围**:丰富的文化艺术和传媒产业资源为商业发展提供了独特的氛围和创意支持,吸引了大量的相关企业和人才聚集,促进了商业与文化产业的融合发展。

- **消费市场潜力**:周边有众多中高端住宅小区,如后现代城、沿海赛洛城、百子湾家园等,汇聚了大量的年轻白领、文艺从业者和中高收入人群,消费市场广阔,且消费能力较强。