西三环慈寿寺位于北京市海淀区西三环中路，是一个集商业、交通和生活配套于一体的综合性区域。以下是关于该区域的详细介绍：

西三环慈寿寺，独栋6271平米，写字楼出售！

权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权用途:办公/配套办公

建筑面积:6271.86平方米

使用期限:2000.4.4至2050.4.4楼

层数量：地上6层，地下1层（地下一层可通燃气）

标准层面积：945.25平方米

出售报价：面议

欢迎来电咨询：13811119290

编辑搜图

### 地理位置

- 慈寿寺商圈位于北京市海淀区西三环中路，紧邻慈寿寺地铁站。

- 周边有玲珑路、蓝靛厂南路等主要干道，连接北京的各个区域。

### 商业环境

- **商业设施**：

  - **慈寿寺购物中心**：位于海淀区北洼路，建筑面积约3086.37平方米，目前处于满租状态，主要租户包括喆啡酒店、链家地产等。

  - **独栋写字楼**：位于海淀区北洼西里，建筑面积约6271.86平方米，地上6层，地下1层，适合办公和配套办公。

- **休闲娱乐**：

  - 周边有玲珑公园、五路居京门铁路主题公园等休闲场所。

  - 玲珑公园内有慈寿寺塔，是北京市市级文物保护单位。

### 交通配套

- **地铁**：

  - 慈寿寺站是地铁6号线和10号线的交汇站，交通十分便利。

- **公交**：

  - 周边有多个公交站点，如慈寿寺、五路居等，可搭乘61路、63路、65路等多条公交线路。

- **主干道**：

  - 西三环中路、玲珑路等主干道贯穿其中，形成便捷的交通网络。

### 发展前景

- 慈寿寺商圈凭借优越的地理位置和交通便利性，正在逐步发展为北京西三环的重要商业中心之一。

- 随着地铁6号线和10号线的运营，区域的交通便利性进一步提升，商业业态也更加丰富。