南二环永定门地区位于北京市东城区南二环沿线，是连接东城区与丰台区的重要区域，拥有丰富的历史文化资源和现代化的商业设施。以下是关于“南二环永定门”和“永外壹号”的地理位置及相关信息的总结：
项目名称】：永外壹号
【面 积】：28400㎡
南栋13953㎡；
北栋14040㎡
【楼 层】：B2-6层
【明 细】：办公23398㎡ 商业4596㎡
【性 质】：商业，办公
【年 限】：2057年
【层 高】：3.8m
【柱 距】：10.8m
【楼 层】：25m
【制冷取暖】： 风冷热泵机组
【电 梯】：5部 通力
【电 力】：高基配电，市政10KV， 220V 380V双供应2
【车 位】：209个
【交 通】：路网-永定门外大街，门外大，革新北路，管村路，铁路线，南二环与南三环之间；地铁14号线及8号线交汇
欢迎来电咨询：13811119290
### **南二环永定门**
#### **地理位置**
- **位置**：位于北京市东城区南二环沿线，临近天坛、陶然亭公园等著名景点，南侧为永定门城楼。
- **交通**：
- **地铁**：有8号线和14号线交汇的“永定门外站”，交通便利。
- **公交**：有多条公交线路，如2路、7路、25路、36路、71路等。
- **主干道**：南二环、永外大街、广渠门内大街等环绕，可快速连接其他区域。
#### **周边配套**
- **商业设施**：附近有百荣世贸商城、合生广场、悦秀城购物中心等。
- **医疗资源**：东城区第一人民医院、北京友谊医院等多家医疗机构。
- **教育资源**：革新里小学、宝华里小学、汇文中学分校等多所学校。
- **休闲场所**：永定门公园、龙潭湖公园、陶然亭公园等。
#### **特色**
- 处于北京中轴线南端，融合了历史文化与现代商业。
- 永定门城楼是南中轴线的重要地标，周边有先农坛等历史遗址。
### **永外壹号**
#### **地理位置**
- **位置**：位于北京市东城区永外区域，靠近南二环永定门，具体地址为永定门外大街东侧。
- **交通**：
- **地铁**：14号线和8号线交汇的“永定门外站”是其主要地铁枢纽。
- **公交**：与南二环永定门地区共享公交线路，如36路、71路、72路等。
#### **周边配套**
- **商业设施**：与永定门地区共享商圈，包括百荣世贸商城、合生广场等。
- **医疗资源**：距离北京友谊医院、东城区第一人民医院较近。
- **教育资源**：周边有北京育才学校、宝华里小学等优质教育资源。
- **休闲场所**：永定门公园、龙潭湖公园等。
#### **特色**
- **永外壹号**是一个商办综合体项目，总建筑面积约8.89万平方米，包含办公和商业功能。
- 建筑设计现代化，拥有高使用率（75%-82%）、智能系统（如车牌识别停车场）和高品质硬件设施。
### 总结
南二环永定门地区和永外壹号均位于北京东城区核心位置，交通便利，周边配套完善，适合居住、办公或商业用途。如果您计划前往或了解更多信息，可以联系相关开发商或物业团队，获取更详细资料。
