亮马河燕莎商圈位于北京市朝阳区东三环中路附近，是北京重要的商务、商业和使馆区之一。这里汇聚了高端商业设施、金融中心和国际品牌，是北京城市核心区域的重要地标。汇佳大厦是该商圈内的标志性建筑之一，以下是其详细信息：

### **汇佳大厦地理位置**

- **地址**：北京市朝阳区东三环北路6号，地处燕莎桥东北角。

- **周边地标**：毗邻第三使馆区，与平安国际金融中心、燕莎中心隔街相望。

### **交通配套**

- **地铁**：紧邻地铁10号线亮马桥站，步行仅需约80米即可到达。

- **公交**：周边有403路、536路、高铁专线1路等多条公交线路，覆盖多个站点。

- **自驾**：靠近东三环主干道和机场高速，交通网络发达，方便前往市中心和其他区域。

### **建筑与商务配套**

- **建筑规模**：总建筑面积约12,700平方米，地上6层，地下3层，局部9层。

- **设施配套**：

  - **电梯**：配备7部三菱电梯。

  - **空调**：采用集中式中央空调系统，提供全年恒温环境。

  - **智能化设施**：配备智能楼宇控制系统、应急电源、智能自动火警检测系统等。

  - **停车位**：总计340个车位，地上160个，地下180个。停车费用为8元/小时（临停），1600元/月（月租）。

- **商务配套**：

  - **餐饮**：周边有巴西烧烤餐厅、喜家德水饺等多样化的餐饮选择。

  - **酒店**：附近有凯宾斯基饭店、金茂北京威斯汀大饭店等高端酒店。

  - **商业设施**：毗邻燕莎友谊商城、官舍南区等购物中心。

  - **银行**：周边有招商银行、恒丰银行等金融机构。

### **入驻企业**

汇佳大厦吸引了众多金融、科技、互联网行业头部企业入驻，包括招商银行、恒丰银行、中经国际新技术、港铁商业设施管理等。

### **租赁信息**

- **可租面积**：灵活提供50-2,427平方米的多种选择，支持整层出租。

- **物业费**：24.9元/㎡·月。

- **租赁价格**：根据面积和楼层不同，价格有所差异。

### **周边环境**

- **商业氛围**：燕莎商圈是北京重要的高端商业区，拥有丰富的购物和餐饮资源。

- **自然景观**：靠近亮马河，周边有多个公园和休闲场所，如燕莎码头、冬园等。

- **国际化氛围**：毗邻第三使馆区，吸引了大量国际企业和商务人士。

汇佳大厦凭借优越的地理位置、完善的交通配套和高端的商务环境，成为亮马河燕莎商圈内的优质办公选择，适合金融、科技、跨国企业等入驻。

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