### 尚8设计家广告园及周边信息

东四环四惠，尚8设计家，精品独栋358平米，独院出租！

尚8设计家广告园位于北京市朝阳区四惠桥东南角，紧邻东四环、通惠河畔，是一个文化创意产业聚集地。以下是详细信息：

#### 地理位置

- **地址**：北京市朝阳区深沟村1号（四惠桥东南角）。

- **交通便利性**：

  - **地铁**：距离地铁1号线、八通线四惠站约6分钟步行距离，距离地铁7号线大郊亭站约15分钟步行距离。

  - **公交**：附近有多条公交线路，包括1路、57路、特9路、322路等。

  - **自驾**：紧邻京通快速路、通惠河北路、东四环中路辅路等主要道路。

#### 园区概况

- **总建筑面积**：约2.46万平方米。

- **建成时间**：2010年7月。

- **园区定位**：北京市级文化产业园区，以“设计”为主题，打造低密度庭院式办公集群。

#### 设计理念

- **核心理念**：以“家”文化为核心，结合现代与传统元素，打造“低密低碳”“闹中取静”的创意社区。

- **建筑风格**：园区采用新派庭院式设计，保留了部分老厂房的建筑风格，绿化覆盖率达35%，设置采光天井和功能分区明确的办公单元。

#### 空间布局

- **租赁面积**：提供20平方米至4800平方米的灵活租赁面积，包括小平层、大联排、小独栋和大独栋等多种产品类型。

#### 配套设施

- **停车位**：园区内设有停车位100个。

- **商务配套**：园区内设有会议室、休息区等公共区域，满足企业商务洽谈和休息需求。

- **生活配套**：周边有汉庭酒店、北京诚辉商务酒店等住宿设施，以及SKP、新城市广场等购物场所。

- **休闲娱乐**：附近有茗缘养生会馆、泰一莲SPA足道等休闲设施。

- **金融服务**：周边有中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行等金融机构。

#### 入驻企业

园区吸引了众多设计、广告、影视制作、公关策划、互联网创业等文化创意类企业入驻，如瑞禧婚礼庄园接待中心、中视影光传媒集团、北京环宸影视文化传媒有限公司等。

#### 租赁信息

- **租金范围**：4.5至6.5元/平方米/天。

- **签约年限**：2年起签。

- **付款方式**：押三付三。

#### 项目优势

- **区位优势**：位于北京CBD-定福庄传媒走廊沿线，紧邻四惠地铁站，交通便利。

- **设计理念**：打造生态化、创意自由的文化社区。

- **配套完善**：集办公、休闲、生活配套于一体，满足企业全方位需求。

尚8设计家广告园凭借其优越的地理位置、独特的设计理念和完善的配套设施，已成为北京文化创意产业集聚地，为设计及相关创意产业提供了理想的办公环境。