北京朝阳区东四环的万象城项目是华润置地在北京打造的首座万象城，位于北京朝阳站南侧，是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的高端商业综合体。以下是关于该项目的详细信息：
项目名称】：朝阳万象城
【总建面积】：27.55万㎡
【楼 层】：1-21层
【明 细】：A B栋办公各3.4万㎡ 商场4.7万㎡ 地下三层 17.59万㎡
【性 质】：商业，办公
【年 限】：2075年
【层 高】：4.2-4.5m
【开 间】：55m
【柱 距】：9.7-10m
【大 堂】：挑高9m（427㎡）
【楼 层】：99.9m
【标 准 层】：2100㎡
【空调系统】： VRV+新风；两管制FCU
【电 梯】：8部 +2部转梯
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编辑搜图
### **位置与交通**
- **地址**：朝阳区东四环与东五环之间，北京朝阳站南侧。
- **交通条件**：
- **地铁**：紧邻地铁3号线朝阳站，未来还将接入R4线（规划中），实现与北京朝阳站的无缝对接。
- **高铁**：毗邻北京朝阳站，京哈、京沈高铁的重要枢纽，畅达京津冀地区。
- **主干道**：周边汇聚朝阳北路、姚家园路等主干道，交通便利。
- **公交**：区域公交线路丰富，方便居民出行。
### **项目规模与功能**
- **总建筑面积**：约45万平方米，相当于60多个足球场。
- **建筑结构**：地上21层，地下3层。
- **商业面积**：约25万平方米，定位为全品类高端品牌矩阵。
- **功能布局**：
- 购物中心：提供国际大牌和潮流品牌的购物体验。
- 街区式商业：包含独栋和步行街设计，增强户外活动体验。
- 办公空间：2栋办公楼，满足商务需求。
- 休闲娱乐：餐饮、娱乐设施齐全，适合家庭、约会等场景。
### **商业定位**
- 项目定位为“北京新浪潮发生地”，主打高端品牌生态，涵盖购物、休闲、娱乐等一站式服务。
- 预计2027年建成，将成为朝阳站区域的标志性商业综合体，填补周边高端商业空白。
### **周边设施**
- **教育配套**：
- 小学：北京市朝阳区星河实验小学。
- 中学：北京市第二中学朝阳学校。
- 国际学校：北京耀中国际学校、北京加拿大国际学校等。
- **医疗配套**：附近有民航总医院。
- **生态景观**：靠近朝阳公园，周边有多个公园资源。
- **竞品项目**：
- 2公里范围内有朝阳大悦城。
- 3公里内有万象汇和SOLANA蓝色港湾。
- 5公里内有颐堤港和东坝万达广场。
### **项目亮点**
- TOD模式：商业与交通枢纽联动，提升区域活力。
- 独特设计：商业楼采用高拱顶和渐变金属色外观，办公楼采用银色镜面设计，夜晚灯光效果突出。
- 区域升级：带动周边消费升级，提升朝阳东北部商业能级。
### **未来发展**
万象城是北京市“三个100”重点工程之一，预计2027年正式开业。其建成将为朝阳站区域注入新的活力，满足居民对高品质生活的需求，同时推动区域经济发展。
