北京海淀区西三环的嘉豪大厦（嘉豪国际中心）是位于紫竹院路116号的一座现代化甲级写字楼，紧邻西三环车道沟桥，距离地铁10号线车道沟站D出口步行仅需几分钟。以下是关于嘉豪大厦的详细信息：
项目名称：嘉豪大厦
出售面积： 388平米
出售价格：1746万
产权： 50年
租金： 85万/年（净租金）
房子优势
1、 南北向，户型方正
2、 小区环境比较清静。
3、 距离地铁比较近，楼下就是，上下班方便。
4、 周边环境还可以，小区东面就是公园氧离子丰富，中午员工休息的时候可以走一走 。
5、 有上下水，室内卫生间。
6、 里面装修还可以，不用投入太多的装修费用。
欢迎来电咨询：13811119290
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### **位置与交通**
- **地址**：海淀区紫竹院路116号，车道沟桥西南角。
- **地铁**：地铁10号线车道沟站，步行可达。
- **公交**：多条公交线路经过，包括33路、424路、469路、585路、604路等。
- **自驾**：紧邻西三环，交通便利，周边有昆玉河景观道。
### **建筑与设施**
- **总建筑面积**：约84,335平方米。
- **结构**：分为A、B、C、D四座，A、B、D座散售，C座自持。
- **楼层**：地上13-15层，地下1-2层。
- **车位**：地上和地下共800个车位，车位配比优于同类建筑。
- **设施**：
- 中央空调系统，配备新风和消毒系统。
- 高速电梯（OTIS品牌），平均等待时间短。
- 大堂豪华装修，配备商务中心、会议室、餐厅等。
- 绿化率30%，屋顶空中花园设计。
### **商业与配套**
- **商业配套**：
- 大厦周边有缤纷商业中心、万昌商业广场等，提供购物、餐饮、娱乐等服务。
- 周边有昆玉河畔的玲珑花园、名仕花园等高端住宅及别墅。
- 附近还有多家高档餐厅、咖啡厅、超市及银行等。
- **产业定位**：
- 吸引IT、网络、金融等高新技术企业。
- 周边聚集了甲级写字楼、商住公寓及金融机构，形成完善的商务生态。
### **周边环境与优势**
- **生态环境**：东临昆玉河，西眺西山，周边有多处绿地和公园。
- **人文资源**：毗邻中关村核心区域，靠近北京大学、清华大学等高等学府，拥有浓厚的科技与文化氛围。
- **交通便利**：紧邻西三环，地铁10号线贯穿，区内公交线路密集。
### **租金与售价**
- **租金**：约4.8元/平方米·日（甲级写字楼标准）。
- **售价**：均价约30,000元/平方米。
### **其他亮点**
- **政策支持**：可享受中关村国家自主创新示范区的优惠政策。
- **智能办公**：5A智能化办公系统，支持视频会议、同声翻译等。
- **高性价比**：相较于同类甲级写字楼，租金和售价更具竞争力。
嘉豪大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的办公环境，成为海淀区西三环区域的热门写字楼之一，适合各类企业入驻。如果您有更多需求或需要进一步了解，请随时告知！
