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北京城市副中心,运河独栋约2.6万平米,商办综合体出售!
发布时间:2025-10-20

北京城市副中心的运河区域,是一个集历史文化、现代商业、自然景观和休闲娱乐于一体的综合性区域,以下是关于该区域的一些信息:

北京城市副中心,运河独栋约2.6万平米,商办综合体出售!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年10月17日 15:40 北京

项 目 地 址 :北京市通州区地铁站距离 :地铁6号线北运河西站(800m)

总建筑面积 :26689.84㎡

层         数 :B4-18F

标准层面积 :1672.15㎡

层         高 :大堂10m,办公4.2-4.5m电 梯 数 量 :10部电梯

空 调 制 式 :中央空调停  

 车   位 :500+

用 地 性 质 :商业、办公

现         状 :150mm架空层底板、原顶天花、乳胶漆墙面(办公区)

欢迎来电咨询13811119290

编辑搜图



### 景点

- **三庙一塔**:位于大运河畔,是通州的历史文化标志性建筑群,包括文庙、武庙、吕祖宫和燃灯佛舍利塔。这些建筑见证了通州悠久的漕运历史和文化底蕴,游客可以在此感受古建筑的魅力,了解大运河的历史文化。

- **大运河森林公园**:是一个万亩滨河森林公园,拥有广阔的绿色空间和丰富的生态资源。园内有多个主题景区,如潞河樱花园、运河文化广场等,游客可以在此漫步、骑行、观鸟,享受大自然的宁静与美好。

- **运河文化广场**:广场上有许多与大运河文化相关的雕塑和艺术作品,展示了大运河的历史变迁和文化内涵。这里经常举办各种文化活动和展览,是了解大运河文化的好去处。

- **大光楼**:位于大运河的起点,是一座历史悠久的城楼建筑。大光楼是明清两代漕运的重要枢纽,见证了大运河的繁荣与发展。游客可以登上大光楼,俯瞰大运河的美景,感受历史的沧桑巨变。


### 商业配套

- **爱琴海购物公园**:商业面积8.3万平方米,地下二层地上六层,配备近1000个停车位。商场围绕“都市潮流秀场、活力释放空间、设计发现中心、味觉开发工厂”四大主题场景,布局了超市、餐饮、零售、潮玩、教育、休闲运动以及娱乐体验等多元业态,是城市副中心的热门商业地标之一。

- **远洋乐堤港**:将打造城市副中心商圈首个双首层结构的商业建筑,计划于2025年10月开业。项目以文艺时尚为特色,将引入各类主题街区和黑科技元素,满足消费者对于购物、餐饮、娱乐等多方面的需求。

- **富力广场**:位于地铁6号线北运河西站地铁上盖,是运河商务区的重要商业项目之一。项目以打造都市精英“7×24小时”活力消费为目标,引入活力绿色场景、全时段经营业态,为消费者提供高品质的购物和休闲体验。

- **珠江合生汇**:作为运河商务区的大型商业综合体之一,将建成2.0版通州合生汇,通过打造特色商业街区和引入各类潮流品牌,吸引年轻消费者前来打卡,成为城市副中心的商业新亮点。


### 旅游攻略

- **一日游推荐**:

    - **上午**:从燃灯塔及周边古建筑群“三庙一塔”开始,感受通州悠久的漕运历史,参观大运河非遗文创展,了解运河沿线的传统技艺。随后前往大运河森林公园,漫步绿荫栈道,欣赏湿地风光,或在漕运码头乘船游览,体验“一河两岸”的生态美景。

    - **中午**:在南门涮肉“运河画舫店”享用老北京铜锅涮肉,边吃边赏运河景致,或选择西集家宴,品尝咯吱盒、祁饼等地道通州风味。

    - **下午**:前往月亮河艺术小镇,打卡欧式风情广场、艺术雕塑,逛运河图书市集或非遗手作摊位。若时间充裕,可探访宋庄艺术区,参观美术馆,感受当代艺术氛围。

    - **傍晚**:19:00左右,乘船观赏“大运长歌”光影秀,3D投影技术将燃灯塔、运河商务区点亮,呈现跨越千年的视觉盛宴。或前往环球城市大道,欣赏音乐会,体验国际风格的夜生活。

- **交通指南**:可乘坐地铁6号线直达通州北关站,再换乘免费专线巴士前往各个景区。