盈地大厦（朝内298大厦）位于北京市东城区朝阳门内大街298号，地处东二环以内，是东四地区的高级智能化综合大厦。以下是关于盈地大厦的详细介绍：
项目名称：盈地大厦
总建筑面积：47689平方米；
建筑高度：41米；
产权证：三个房产证；
土地地类（用途）： 办公、地下车库、商业；
土地使用年限：2003年至2053年止；
入市面积：地上九层（31263平方米）；地下三层（14926平方米）；
标准层面积：约3500平米；
地下车位：地下设计双层机械车位约295个；
功能分布：B2至-B3层车库；B1至4层商业、办公；
5至9层办公国家电网面积为1500平米（一层400平米，二层650平米，B2层450平米）；
欢迎来电咨询：13811119290
### 交通条件
- **地铁**：大厦毗邻北京地铁5号线和6号线东四站，距离东四站C出口仅100米左右，交通十分便利。此外，步行15分钟即可到达环线地铁朝阳门站。
- **公交**：门前有多条公交线路汇集，包括110路、111路、106路、112路、202路、807路、619路等，可便捷地前往北京市各个方向。
- **道路**：项目北临朝内大街，西临东四南大街，紧邻东二环商务带，与东长安街相毗邻，是东城区重要的交通枢纽之一。
### 周边环境
- **文化地标**：周边有多处文化地标，如美术馆、三联书店、隆福寺等，文化氛围浓厚。
- **餐饮及商业设施**：周边餐饮及银行设施密集，如娃哈哈大酒楼、倪氏海泰、阿凡提餐厅等，为办公人员提供丰富的餐饮选择。
- **学校和医院**：周边有多所学校和医院，如史家胡同小学、景山学校、北京第二中学、协和医院、北京医院等，生活配套完善。
### 楼盘详情
- **建筑规模**：总建筑面积4.8万平方米，其中写字楼面积1.8万平方米，商业面积1.6万平方米。建筑地上9层、地下3层，标准层面积3155-4146平方米。
- **交通配套**：大厦独享地铁五号线与城市轻轨的捷运之便，十多条公交线路在门前汇集。
- **商业定位**：项目定位为文化创意产业聚集地，符合东城区文化立区的战略方向。
### 物业管理
- **物业公司**：北京市圣瑞物业有限服务公司。
- **物业费**：写字楼物业费为0.8元/天/平米，商业物业费为30元/月/平米。
盈地大厦凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业和文化资源，是东二环东四地区的重要商务和投资场所。
