望京大厦位于北京市朝阳区望京中环南路9号，是望京商圈的标志性建筑之一。以下是关于望京大厦的详细介绍：
项目名称：望京大厦
出租报价：5元/天/平米；
出租面积：730平米整层，半层367平米
5个到顶隔断+1个机房+1个茶水区➕26-30个工位区、三面采光
付款方式押三付一；
签约年限一年起签；
根据客户装修简易程度给予适当装修期；
供电方式：双路供电, 单层电容量：40kw；
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通条件
- **位置**：望京大厦地处望京商务区几何中心，东至望花路，南接小区绿廊，西临花家地街，北靠机场高速，位于四、五环之间，是望京的西大门，往东可接酒仙桥电子城，往西可接亚运村和奥运村，往南可接燕莎商圈和CBD，往北可达首都机场。
- **地铁**：紧邻地铁14号线阜通站，步行约668米，8分钟可达；距离地铁15号线望京站也较近，步行约900米，12分钟可达，通过地铁可快速到达北京市的各个角落。
- **公交**：周边200米内设有“望京医院站”，覆盖416路、621路等10余条公交线路，实现全城通勤无缝衔接。
- **自驾**：毗邻四元桥、京顺路、机场高速路、京承高速路等主要交通干道，15分钟车程可达首都机场，30分钟可覆盖国贸、金融街等核心商圈，交通十分便利。
### 周边商业配套
- **购物中心**：步行5分钟可达新世界百货、合生麒麟社，10分钟可达798艺术区，15分钟可抵达朝阳公园，附近还有望京国际商业中心、宜家家居、望京华堂店、望京华联商厦等，满足购物、休闲、娱乐等多样化需求。
- **餐饮**：周边餐饮资源丰富，如麦当劳、肯德基、吉野家、上岛咖啡厅等快餐连锁，以及各类高端餐厅、咖啡厅等，可满足不同口味和场合的餐饮需求。
- **酒店**：周边有布丁酒店、7天优品酒店、丽枫酒店等多家酒店，方便商务接待和住宿。
- **银行**：附近有建设银行、光大银行、招商银行等多家银行的支行及24小时自助银行服务，金融服务便捷。
### 大厦概况
- **建筑面积**：总建筑面积3.01万平方米，由两栋18层准甲级写字楼及四层裙楼商业组成，标准层面积716平方米，净高2.5米，可灵活分割为50-2000平方米办公空间。
- **建筑风格**：外观设计简约大方，采用现代化的玻璃幕墙与金属构件，内部空间宽敞明亮，层高3.5米，比普通写字楼高30%，久坐不压抑，高层落地窗视野开阔，可正对望京SOHO和绿地中心。
- **硬件设施**：全楼覆盖5G网络、智能安防、能耗监测系统，实现“无感化通行、可视化管理”，获评“北京市智慧楼宇示范项目”；采用光伏发电、空气源热泵等技术，年减碳量超500吨，2024年通过“LEED金级+绿建三星”双认证。
- **配套设施**：挑高5米精装大堂、屋顶花园、共享会议室、员工餐厅等一应俱全；地上100个、地下120个停车位，配备新能源充电桩；德式物业团队提供24小时管家式服务，涵盖IT运维、商务秘书等定制化支持。
- **入驻企业**：已吸引西门子、宝钢钢铁、中国国际旅行社总社、朗知传媒等行业领军者入驻，同步聚焦数字经济产业链招商，重点引入数字技术层、应用服务层、创新孵化层等企业，形成了多元化的商务生态系统。
### 租赁信息
- **租金**：租金均价在4.5-7.5元/㎡·天左右，AI、大数据等数字经济企业可享6-7.5折租金，并叠加连续三年每年最高500万元后置补贴。
- **面积**：可租赁面积范围从100到712平方米不等，满足不同企业的需求，且可自由分割。
