领航科技大厦位于北京市海淀区知春路58号，是中关村核心商务区的标志性甲级写字楼。以下是关于领航科技大厦的详细信息：

海淀知春路，领航科技大厦，整层写字楼出租！

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市海淀区知春路58号，位于中关村东路与知春路交汇处。

- **地铁**：距离地铁10号线知春里站约300米，距离地铁13号线知春路站约500米，步行约3-5分钟即可到达。

- **公交**：附近有86路、323路、660路、特19路等多条公交线路，公交站点包括白塔庵、知春路等。

- **自驾**：紧邻北三环、北四环、中关村东路等城市主干道，交通网络发达，方便自驾出行。

### 建筑与设施

- **建筑规模**：总建筑面积约43,722平方米，地上17层，地下3层，建筑高度69米。

- **楼层面积**：标准层面积约2,093平方米，部分楼层层高3.6-5.2米。

- **停车位**：地下车库共有201个固定车位，月租金约900元，临时停车费6元/小时。

- **电梯系统**：配备8部电梯（6部客梯+2部货梯），均为上海三菱原厂智能电梯。

- **空调与新风系统**：采用美国York中央空调系统，配备全天候新风系统，可高效净化PM2.5。

- **通讯系统**：支持中国联通、中国电信等高速网络。

### 商务条件

- **写字楼等级**：甲级写字楼。

- **租赁面积**：灵活分割，最小78平方米，最大可整租约2,093平方米，支持定制化装修。

- **租金价格**：日租金均价约5-6元/平方米，部分房源报价3.6-5.5元/平方米/天。

- **物业费**：约30元/平方米/月，包含保洁、安保、设备维护等服务。

- **交付标准**：精装修标准（含地毯、玻璃隔断），部分空间可现状交付。

### 入驻企业与产业

- **知名企业**：入驻企业包括领航国创(北京)科技集团有限公司、北京海天瑞声科技股份有限公司、腾讯等互联网企业。

- **产业集聚**：周边汇聚了京东科技大厦、中国天利大厦、盈都大厦等商务集群，形成了浓厚的科技与金融产业氛围。

### 周边环境

- **商业配套**：周边有沃尔玛（中关村店）、蓝景丽家大钟寺家居广场等购物中心，餐饮、咖啡厅、银行等设施齐全。

- **教育与医疗**：3公里内覆盖北京大学、清华大学等多所高校，以及北京大学第三医院、海淀医院等医疗资源。

- **休闲娱乐**：毗邻中关村商业街，周边有酒店、公寓、休闲娱乐设施，商务氛围浓厚。

### 特色与优势

- **地理位置优越**：位于中关村核心商务区，紧邻北三环与北四环，交通便利，周边配套完善。

- **建筑设计独特**：外观宏伟，采用玻璃幕墙设计，采光良好，视野开阔。

- **智能办公环境**：配备高速光纤网络、智能化办公系统、多功能会议中心及休闲洽谈区，提供舒适、高效的办公环境。

- **政策支持**：入驻企业可享受相关政策补贴，降低运营成本。

领航科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、甲级写字楼的高品质环境以及浓厚的科技与金融产业氛围，成为中关村核心商务区的标志性建筑之一，是企业办公选址的优质选择。

‍