三元桥商圈位于北京市朝阳区东北三环，是连接CBD、燕莎商圈、丽都商圈、亚奥商圈和第三使馆区的黄金枢纽，具有独特的地理位置和发展潜力。以下是关于三元桥商圈的详细信息：
项 目】:三元桥独栋出售
【立 项】:办公，公寓
【建筑面积】：62277㎡ 地上43827㎡ 地下18450㎡
【总 占 地】：15152㎡
【高 度】：A座54.8m； B座79.5m
【楼 层】：A座1/4—15层; B座B3—20层
【净 高】：2.8m
【大堂层高】：4.5m
【标 准 层】：923㎡
【柱 距】：6.9-8.4m
【进 深】：22m
【电 梯】：:3部 富仕达
【空调系统】：中央空调
【车 位】：646个，地上约40个
【交 通】：路网 -北二 /三环，柳芳北街，西坝河路，左家庄东街，七圣南路，机场高速
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **位置**：地处东北三环与机场高速、京承高速的交汇处，是北京重要的交通枢纽和商业综合体区域。
- **地铁交通**：三元桥站是地铁10号线、机场线和在建的12号线的三线换乘站。
- **公交交通**：区内有多条公交线路，包括614、916、967、359、401等。
- **道路**：紧邻东三环、机场高速和京顺路，快速连接CBD、燕莎、亚奥和中关村。
### 商业配套
- **购物中心**：
- **燕莎友谊商城**：是北京知名的大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **莱太花卉市场**：以花卉为主题，集购物、餐饮、文化于一体。
- **家乐福**：大型超市，满足居民日常购物需求。
- **凤凰置地广场**：涵盖写字楼、酒店、购物中心等，是区域内的标志性综合体。
- **国展天虹**：招商工作已完成，预计带来更多的商业活力。
- **三元桥百盛**：正在装修中，将进一步提升商圈的商业层级。
- **酒店资源**：周边有凯宾斯基饭店、长城饭店、希尔顿酒店等五星级酒店，提供高端住宿和商务服务。
- **写字楼资源**：
- **南银大厦**：甲级写字楼，提供现代化办公设施和高端物业管理，吸引了金融、科技、咨询等企业。
- **佳程广场**：综合型写字楼，集写字楼、酒店、商业于一体，吸引了跨国公司和外资企业。
- **天元港中心**：甲级写字楼，提供宽敞办公空间和智能化管理系统，适合科技、互联网、传媒企业。
- **凤凰置地广场写字楼**：涵盖5栋甲级写字楼，提供优质的办公环境，吸引了华润医药、BOB集团等知名企业。
- **国航世纪大厦**：高端写字楼，提供国际化办公环境和一流物业管理，适合航空、物流、贸易企业。
- **其他设施**：区域内还有丰富的教育和医疗资源，如西坝河第一幼儿园、西坝河第三小学等教育机构，以及中日友好医院、和平里医院等医疗机构。
### 商圈特色与优势
- **交通枢纽**：作为东北三环的重要节点，三元桥商圈交通网络四通八达，地铁、公交、机场快轨等多种交通方式便捷换乘，为居民和企业的出行提供了极大的便利。
- **涉外商圈**：北邻第三使馆区，涉外气息浓厚，吸引了大量外籍人士和高知人群聚居和工作，形成了完善的涉外商圈生态。
- **综合配套**：商圈内集商业、办公、居住、教育、医疗和休闲等多种功能于一体，配套设施齐全，能够满足不同人群的多样化需求。
- **发展潜力**：随着北京市经济的持续发展和商务需求的增长，三元桥商圈的写字楼租赁市场呈现出活跃态势，新的商业项目不断涌现，为商圈的发展注入了新的活力。
三元桥商圈凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和完善的生活设施，已成为北京东部重要的商业和生活中心之一，为居民和企业提供了优质的生活和办公环境。
