温特莱中心位于北京市朝阳区光华路与西大望路交汇处，是北京CBD商务区核心地带的高端商务综合体。以下是关于温特莱中心的详细介绍：
项目名称：温特莱中心
电梯3层：1471.92平米；
电梯4层：1471.92平米；
电梯5层：1471.92平米；
电梯27层：2300平米。
租赁单价：可谈
签约年限：3-5年起租
交付状态：可做定制装修
付款方式：押三付一
起租时间：2026年3月
物业管理：锦江国际（25元/月/平米）
地铁交通：紧邻地铁1号/14号线，光华路与西大望路交叉口
### 地理位置与交通
- **位置**：温特莱中心位于北京市朝阳区西大望路1号，地处光华路与西大望路交汇处的西南角，是北京CBD商务区“黄金十字”的东端。西距国贸中心、嘉里中心约1公里，南距东长安街延长线约800米，北面是首都经济贸易大学，隔西大望路相望为华贸中心，南邻蓝堡国际公寓，西邻阳光100国际公寓。
- **地铁交通**：距离地铁1号线和14号线大望路站步行仅需3分钟，从E西北口出站后向北步行约340米即可到达。此外，距离地铁10号线金台夕照站、地铁1号线和10号线国贸站也在1.5公里范围内。
- **公交交通**：周边有光华路东口、国贸、八王坟北等多个公交站点，多条公交线路经过，如1路、4路、30路、31路、647路、666路、677路等。
- **自驾交通**：周边有东三环、建国路等主干道，交通网络发达。地下车库可实现车位560个，采用ID卡远距读卡系统，支持无障碍出入并实时显示剩余车位，地下停车费为1000元/月，临时停车按小时计费（白天10元/小时，夜间6元/小时）。
### 建筑与设施
- **建筑规模**：总建筑面积约92,000平方米，由一栋高档商务楼（22层，局部20层）和一栋超豪华5A标准写字楼（22层）组成。商务楼标准层高3.4米，标准层建筑面积1820平方米；写字楼标准层高3.5米，标准层建筑面积1460平方米。建筑外观采用全玻璃幕墙设计，首层及二层为底商，其中首层层高7.5米，二层层高4.1米。地下共4层，其中地下车库可实现车位560个。
- **设施配套**：内部配备了齐全的商务和生活设施，如银行、餐饮、便利店、干洗店、商务中心、会议室等。大堂为1200平方米的酒店式大堂，靠中庭景观的12米挑空休闲咖啡区，大堂夹层特设商务酒吧，为用户提供最贴心的商务服务。
- **智能化设施**：配备12部三菱高速电梯，6部群控；采用双良品牌中央空调，全新风系统；网络电讯支持电信、联通、长城、移动等多家运营商。
### 商业与办公
- **写字楼配套**：提供灵活租赁方案，面积覆盖100-2300平方米，可满足初创企业至跨国集团的需求。支持定制化装修，部分房源可拎包入住，并提供免租期等优惠政策。
- **租赁信息**：温特莱中心的物业费为24元/平方米/月，日租金均价需来电咨询，招租电话为13701056124张经理。车位租金为1400元/月。
- **入驻企业**：吸引了众多知名企业入驻，包括西门子、日立、绿地房地产开发有限公司等。
### 周边配套
- **商业设施**：周边有SKP、金地中心购物中心、新世界中心、银泰中心购物中心、国贸商城等高端购物中心，以及星巴克、鸿光楼港式餐厅、观澜餐厅等餐饮设施。
- **酒店资源**：周边有北京伯豪瑞廷酒店、丽兹卡尔顿酒店、万达索菲特大酒店、万豪酒店等高端酒店。
- **银行与金融机构**：周边有德意志银行北京分行、招商银行、上海浦东发展银行、中信银行等多家银行网点。
- **教育资源**：附近有西大望路小学等教育机构。
- **休闲娱乐**：周边有奥力健身、中体倍力等健身设施，以及众多休闲娱乐场所。
温特莱中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、高端的办公环境和完善的配套设施，成为北京CBD核心区的重要商务地标之一，为入驻企业提供了高品质的办公场所和优质的服务支持。
