海淀区上地商圈是北京重要的科技产业聚集区，近年来商业和办公设施不断升级，以下是关于上地商圈的详细介绍：
总建筑面积 ：38510.93㎡
层 数 ：
1号楼：地下1层 / 地上8层
2号楼：地下3层（B2-B3为车库）/ 地上9层
标准层面积 ：1号楼：约4,000平方米
2号楼：约515平方米
电 梯 数 量 ：1号楼：6部电梯
2号楼：2部电梯
停车位：地下车位94个，地上车位31个，共计125个
空调性质：中央空调+新风系统
### 地理位置与交通
- **位置**：位于海淀区中部，毗邻中关村科学城北区，是北京科技产业的核心集聚区之一。
- **交通条件**：
- **地铁**：地铁13号线贯穿商圈，设西二旗站、上地站等，步行可达商圈内各主要区域。未来，地铁13号线拆分工程将进一步提升区域交通价值。
- **公交**：多条公交线路如43路、521路、534路等经过，公交站点包括西二旗、上地等，可便捷通达全市。
- **自驾**：周边有G7京新高速、G6京藏高速等交通大动脉，路网发达，自驾出行便利。
### 商业与办公
- **商业项目**：
- **上地华联商厦**：2020年底完成调改，是区域内重要的购物和餐饮中心。
- **BHG Mall 上地店**：提供高端购物和餐饮体验。
- **华润清河万象汇**：定位潮流、时尚、品质，迎合年轻消费群体。
- **上地商街**：打造夜间消费聚集区，设有餐饮、购物等多种业态。
- **写字楼项目**：
- **金隅嘉华大厦**：区域内明星项目，凭借地铁13号线的交通便利性和土地规划优势，成为少数可满足购置需求的标的。
- **上地信息产业园写字楼**：众多高新技术企业、研发中心和创新孵化器的聚集地，办公氛围浓厚。
- **独栋办公房产**：如位于上地商圈的某4427.54㎡独栋办公物业，地上4层，地下停车位充裕，紧邻西二旗地铁站，产业互动性强。
### 产业与企业
- **产业集聚**：上地商圈及周边聚集超3000家科技类中小企业，以人工智能、软件开发、集成电路为主。所在产业园目标打造高端软件与智能制造创新中心，已形成产业集聚效应。
- **知名企业**：周边有联想、华为、腾讯等行业龙头，以及联想研发中心等职能中心，企业可尽享产业资源与合作机遇。
### 周边配套
- **教育与医疗**：周边有北京大学等高校，以及多家教育培训机构。医疗资源丰富，可满足企业员工的健康需求。
- **生活服务**：区域内有多个大型住宅小区，生活氛围浓厚。周边还有银行、餐饮、休闲娱乐等完善的生活服务设施。
### 商圈特色与优势
- **科技产业核心**：作为北京科技产业的核心集聚区，上地商圈依托中关村科学城北区，拥有强大的科技产业支撑。
- **交通便利**：地铁13号线贯穿，紧邻高速路网，交通出行十分便捷。
- **配套完善**：区域内集购物、餐饮、娱乐、办公等多种业态于一体，可满足企业和居民的多样化需求。
- **持续升级**：近年来，上地商圈不断进行改造升级，商业项目品质提升，持续释放高品质商业供给。
上地商圈凭借其优越的地理位置、强大的科技产业支撑、便捷的交通网络和完善的生活配套，已成为北京市重要的科技产业和商业中心之一，为区域内的企业和居民提供了优质的工作和生活环境。
