项目名称：二十一世纪大厦二十一世纪大厦位于北京朝阳区亮马桥路甲40号，是燕莎商圈核心地带的甲级写字楼，紧邻第三使馆区与朝阳公园，具有优越的地段位置和独特的形象展示性。以下是关于二十一世纪大厦的详细信息：
### 地理位置与交通
- **地址**：朝阳区亮马桥路甲40号。
- **地铁**：临近地铁10号线亮马桥站，步行约10分钟可达；距离地铁14号线枣营站也较近。
- **公交**：大厦门前有10多条公交线路，如402路、413路、418路、421路、503路、677路、701路、运通107线等，方便到达市区各主要地点。
- **自驾**：大厦周边交通便利，贯穿整个商圈的首都机场高速路奠定了燕莎扼守国门地带的重要作用，距机场约15分钟车程，距CBD商圈、国展、农展馆仅5分钟车程。
### 建筑与设施
- **建筑规模**：总建筑面积约7.8万平方米，地上19层，地下3层，建筑高度88米。
- **建筑特色**：大厦以石材配合玻璃的形式装饰外立面，带来独特的古朴精致的气质。
- **硬件设施**：配备10部日立客梯、1部奥的斯货梯，以及2部日立自动扶梯；采用美国开利品牌的中央空调系统；供电系统为双路供电；网络配置为网通、电信。
- **配套设施**：楼内设有银行、邮政、便利店等，地下一层有1400平米的员工餐厅。周边有希尔顿饭店、金茂酒店等高端酒店，以及燕莎友谊商城、蓝色港湾等购物中心。
- **停车位**：地下停车位接近300个，月租金约1600元；地上停车位50个。
### 租赁信息
- **租金价格**：约8.4元/㎡·天。
- **物业费**：33元/月/㎡。
- **得房率**：70%。
- **标准层高**：3.65米。
- **净层高**：2.8米。
### 入驻企业
已入驻的知名企业包括华耀环宇科技、华兴凯达、贵州百灵、证券时报、中钢集团、人民日报社、财经时报、嘉融投资等。
### 周边配套
- **酒店**：周边有北京二十一世纪饭店、北京威斯汀酒店、北京燕莎中心凯宾斯基饭店等多家高端酒店。
- **餐饮**：周边餐饮选择丰富，如外婆家、西贝、小厨娘淮扬菜等，还有汇聚世界各地美食的餐饮一条街好运街。
- **商场**：附近有蓝色港湾、凤凰汇购物中心、燕莎生活广场、北京爱琴海购物中心等。
- **银行**：周边有中国银行、中信银行、汇丰银行、工商银行、北京银行、交通银行、招商银行等金融机构。
- **休闲娱乐**：紧邻朝阳公园，南侧为亮马河，周边还有世纪剧院、银橄榄体育中心等休闲娱乐设施。
出租面积：200-5000平米
独栋建筑面积:7.8万平
米净层高:2.8米
基本租期:一年
物业级别:甲级
欢迎来电咨询：13811119290
