通州C01大厦位于北京城市副中心运河商务区核心地段，是距离市政府最近的地标项目，也是区域内唯一既临运河又建于地铁上盖的项目。以下是关于通州C01大厦的详细介绍：
项目名称：通州C01大厦
【总体量】
总计约60,259.22平方米(6-36层）
办公面积约57,415.48平方米(9-36层)
商业面积约2,843.74平方米 (6-7层)
【总高度】170米
【总层数】地上36层，地下4层
【电梯系统】12部日立客梯，2部日立消防服务电梯，2部转换梯
【单层面积】1,100-2,300平方米
【标准层柱间距】7.50-9.00米
【标准层层高】4.2米
【标准层净高】2.9米
【电力供应】双路供电100瓦/平方米（含空调负荷）
【签约年限】3年起租
【付款方式】押三付三
【物业管理费】32元/月/平方米
【卫生间】男卫：3洗3站3坐，女卫：3洗4坐，25层以上设有行政卫生间
【地铁站】地铁6号线北运河西站，C口地铁上盖（暂缓开通），B口步行100米
【绿色认证】LEED金级认证
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市通州区运河商务区核心区域，与北京市政府沿河对望。
- **地铁**：与北京地铁6号线北运河西站无缝衔接，距离亚洲最大的地下综合交通枢纽——城市副中心站最近。
- **公交**：周边有多个公交站点，如运河明珠家园站，有317路、552路、809路、913路等多条公交线路经过，交通便利。
### 建筑与设施
- **建筑规模**：总建筑面积约60,259.22平方米，地上36层，地下4层。
- **办公面积**：约57,415.48平方米（9-36层）。
- **商业面积**：约2,843.74平方米（6-7层）。
- **标准层面积**：约1,100-2,300平方米。
- **标准层层高**：4.2米，净高2.9米。
- **空调系统**：四管制麦克维尔中央空调。
- **电梯配置**：12部日立客梯，2部消防梯，2部转换梯。
- **电力供应**：双路供电100瓦/平方米（含空调负荷）。
- **交付状态**：吊顶、白墙、网络地板。
- **绿色认证**：荣获LEED金级认证。
- **外立面设计**：170米玻璃幕墙建筑，已成为区域形象标杆。
- **生态设计**：配备屋顶花园、空中露台等，实现办公空间与运河景观的有机融合。
### 周边配套
- **商业配套**：周边涵盖外滩金融商街、高端购物广场、大运河文化旅游景区等成熟商业。
- **生态景观**：享有城市绿心森林公园、运河奥体公园等稀缺生态景观资源。
- **交通配套**：毗邻亚洲最大交通枢纽，未来可通过副中心枢纽站便捷通达首都机场、雄安新区等重要节点。
### 政策与产业定位
- **政策支持**：通州运河商务区被纳入国家服务业扩大开放综合示范区和北京自由贸易试验区国际商务服务片区，政府推出一系列配套政策，包括前期奖励、后期补贴及企业服务，帮助企业发展。通州区推出“通八条”升级版政策，对金融、科技、文化创意等产业提供“前奖励+后补贴”支持。
- **产业定位**：运河商务区已形成“生态+金融+总部经济”的国际化产业矩阵，吸引首旅集团、华夏银行等56家龙头企业入驻，金融机构密度同比提升40%。通州C01大厦作为运河商务区门户地标，其标准层面积1,100-2,300平方米的灵活空间，正成为科技金融、绿色经济企业的首选。
### 租赁信息
- **出租面积**：305.63平方米起，最大可达2,290平方米。
- **出租价格**：约4元/天/平方米。
- **交付标准**：公共区域精装修，办公室为裸顶、白墙、网络地板。
- **租赁方式**：押三付三。
通州C01大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件以及高端的办公环境，成为北京城市副中心备受企业青睐的商务办公场所之一。
