铭丰大厦（MTower）是新加坡丰树集团在北京丽泽金融商务区核心地带开发的国际甲级5A级写字楼，位于北京市丰台区丽泽路16号院2号楼，北京三环内最后成规模开发的新兴金融功能区。以下是铭丰大厦的详细介绍：
建筑面积： 51234.81㎡
建筑高度：120米
标准层建筑面积：低区约2750㎡，高区约2820㎡
层高(3-5层)：5.5m
层高(6-24层)：4.2米
柱间距：9米
出租面积 1122.87 平米 ～5500 平米
标准层单元数量：10 公共走廊宽度：1.8米 进深：9-14米 楼板承重： 200kg/㎡ 结构：钢筋混凝土 外墙： 双银low-E玻璃幕墙
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### 基本信息
- **地理位置**：位于北京市丰台区丽泽路16号院2号楼，紧邻地铁14号线丽泽商务区站，步行约5分钟可达，未来还将有16号线、11号线、丽泽到金融街线及新机场线北延在此交汇，距离北京西站、北京南站两大高铁枢纽约五公里，距西二环约两公里，距金融街约七公里。
- **开发与建筑**：铭丰大厦是新加坡丰树集团开发的高端商务综合体，总建筑面积51234.81平方米，楼高120米，地上21层、地下4层，采用框架核心筒结构和双银LOW-E玻璃幕墙设计，兼具节能与视野通透性。
### 建筑与设施
- **硬件设施**：
- **大堂**：11.5米挑高精装大堂，幕墙通透明亮，地面采用高级石材。
- **电梯**：配置16部通力品牌电梯，满足企业高效运行需求。
- **空调系统**：采用四管制中央空调，支持分户智能调控，配备PM2.5三级过滤系统，确保空气清新。
- **建筑结构**：标准层面积约2750平方米，层高4.2米，净高2.8米，提供无柱方正办公空间，便于企业灵活布局。
- **建筑特点**：外立面采用国际品质的双银LOW-E玻璃幕墙，全景观幕墙设计，360度纵览周边景色。
### 租赁情况
- **可租面积**：500-2750平方米不等，部分高区优质房源因视野开阔（可眺望金融街、CBD等核心商圈），租金略高。2025年主力出租面积集中在1800-3600㎡的整层或半层空间，支持灵活分割。
- **租金价格**：日租金区间为3-6元/平方米。2025年部分房源租金较2024年下降约5-10%，具体价格可面议。
- **租赁优势**：定位为国际甲级写字楼，获LEED-CS金级认证，配备高品质硬件设施，周边交通便利，配套设施完善。
### 交通优势
- **地铁**：紧邻地铁14号线丽泽商务区站，未来还将有16号线、11号线、丽泽到金融街线及新机场线北延在此交汇，五条轨道交通交汇，交通十分便利。
- **机场线**：未来大兴机场线北延有望在2026年与丽泽航站楼同步建成投用，大大缩短了从丽泽商务区前往北京大兴国际机场的时间。
- **对外交通枢纽**：距离北京西站、北京南站两大高铁枢纽约五公里，距西二环约两公里，距金融街约七公里，交通便利。
### 周边配套
- **商业配套**：周边三公里范围内有龙湖天街购物中心、丽泽天地购物中心、丽泽SOHO等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。
- **酒店配套**：周边有北京首开丽亭酒店、丽枫酒店北京丰台丽泽桥店等多家酒店，可满足不同层次的住宿需求。
- **其他配套**：周边还有丽泽SOHO等商务项目及众多企业总部，形成良好的产业聚集效应，同时还有多家银行、商务中心等配套设施。
铭丰大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、高品质的硬件设施和完善的服务配套，成为丽泽商务区备受瞩目的办公地标之一，为企业提供了舒适、高效、便捷的办公环境，是众多企业的理想选择。
