中海金融中心位于北京市西城区二环内的宣武门外大街和广安门内大街交叉口东南角，是泛金融街商圈的重要组成部分，也是首都功能核心区的重要商务项目之一。以下是关于中海金融中心的详细介绍：
建筑面积：整栋出售，如 5、6 号楼
单栋产权面积约 33000-35000 平米不等，
标准层产权面积在 3200-3400 平米左右。
楼层情况：5#、6# 楼地上 12 层，地下 4 层。
装修情况：精装修。
物业类型：纯写字楼，等级为甲级。
建筑规划：项目共 7 栋独栋式建筑，以 “北斗七星” 分布，单栋约 3 万平方米，采用全防御正空间设计，无柱 0 阻挡。
其中 5、6 号楼净高约 2.8 米，8.5m 挑高大堂，营造复合开放空间。
绿色认证：建筑以 “绿色三星 + WELL 金级 + LEED 金级” 三重设计理念打造，是北京大型商办零碳建筑示范项目，采用 18 项低碳技术，年碳排放较传统建筑低 70% 以上。
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **地理位置**：中海金融中心位于北京二环内，临近金融街南拓区核心，是北京稀缺的城央商务地带。周边环绕宣武门外大街、广安门内大街等城市主干道，北接长安街，交通网络发达，且紧邻地铁2号线、4号线和7号线，步行300米内即可换乘三条地铁线路。
- **建筑规模**：总建筑面积约36.6万平方米，包含7栋独栋5A甲级写字楼、约5.4万平方米的合院式商业街区、约1.07万平方米的城市公共绿地以及约8300平方米的文保古建。
- **建筑特点**：写字楼建筑高度45米，地上11-12层，地下4层，标准层面积在3000-3400平方米左右，层高3.78-4米，净高2.8-3米，大堂层高7-8.5米，采用铝板与玻璃幕墙有机结合的外立面设计，彰显现代商务气质。
### 项目特色
- **绿色标准**：项目达到“绿色三星+WELL金级+LEED金级”三重标准，是国际超5A甲级办公楼宇的典范，其中1号楼打造北京首个大型商办「零碳+光储直柔技术」示范楼宇。
- **空间设计**：写字楼提供270°环幕采光、双层挑高大堂、无柱奢阔办公空间等，致力于为入驻企业提供舒适、高效的办公环境。
- **文化传承**：项目在珍视文脉的基础上，将历史文脉片段留存与复建，与现代建筑形态环境有机结合，保留了独特的文保风貌。
### 周边配套
- **交通配套**：除地铁2号线、4号线、7号线外，周边还有多条公交线路，如38路、46路、47路、68路等，可快速通达北京市区各主要区域。项目距金融街核心区约2公里，距天安门广场约3公里，距北京西站约4公里，距北京南站约2公里，距大兴国际机场城市航站楼约3公里，交通十分便利。
- **商业配套**：周边有金融街购物中心、西单大悦城、君太百货、庄胜广场、琉璃厂文化街等多个大型购物中心，同时项目自身规划配备了下沉式广场、楼顶花园、艺术展览馆、高奢品牌旗舰店、米其林餐厅等多元的沉浸式消费场景，满足企业员工及客户的各种商业需求。
- **酒店配套**：附近有JW万豪酒店、丽思卡尔顿酒店、希尔顿酒店等多家豪华酒店，可满足不同层次的住宿需求。
- **医疗配套**：周边有协和医院西单院区、北京友谊医院、天坛医院、北医三院、宣武医院等三甲医院，为企业员工提供便捷的医疗保障。
- **生态景观**：临近陶然亭公园、天坛公园、先农坛公园、广阳谷城市森林公园等城市公园，项目自身还规划了约1万平方米的城市公共绿地，为员工们提供了生活、休憩、社交的慢公园场所。
### 租赁信息
- **可售/可租面积**：项目提供多种面积的办公空间，从几百平方米到整栋32000-35000平方米不等，满足不同企业的需求。
- **交付标准**：写字楼的交付标准为吊顶、白墙、网络地板，也可根据客户需求提供定制化装修服务。
- **租赁优势**：作为金融街南拓区核心的稀缺优质资产，中海金融中心可享受金科十条、金服十条等相关服务政策，具有较高的投资价值和发展潜力。
### 入驻企业
中海金融中心已吸引了众多优质企业入驻，进一步提升了项目的商务氛围和影响力。
中海金融中心凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为泛金融街商圈备受瞩目的商务地标之一，为企业提供了舒适、高效、便捷的办公场所，是众多企业的理想选择。
