### 东枫德必园区介绍
项目名称：东枫德必，独栋会所接待＋办公，有燃气
【基本信息】
楼层：A栋
面积：3404.18m²
报价：6元/天/㎡
朝向：四面朝向
水费：9.5元/吨
电费：约1.1元/度（峰值电价机制）
空调：24小时自控
层高：3.6-4.5米
状态：遗留精装
格局：精装带部分家具
付款：押三付三
签约年限：两年起
车位费：800元/月/泊，6元/小时/泊
公交：401 408 445 973 991
交通：地铁14号线东风北桥站/6号线金台路站，免费班车接送。3号线北京朝阳站
【项目配套】
外部配套：久隆百货、锦江之星酒店、眉州东坡、工商银行、华联生活超市、酒仙桥中心小学、地铁、公交站等。
内部配套：员工餐厅、咖啡厅、健身房、台球厅、新华书店、高尔夫、便利店、洗车房、美甲、美发、电车充电桩
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置
东枫德必WE人工智能创新基地位于北京市朝阳区东风南路8号，紧邻朝阳公园，辐射CBD商圈、第三使馆区、望京商圈等多个重要商务区域。这里地处东四环办公商务圈核心地段，是东四环的新地标之一。
#### 交通路线
- **地铁**：距离地铁14号线东风北桥站约1500米，步行约15-20分钟。此外，园区还临近地铁3号线星火站。
- **公交**：周边有多条公交线路，包括494、401、413、445、973、991等。
- **自驾**：临近机场高速，交通便利。
#### 周边配套
- **商业配套**：周边有颐堤港购物中心、四元桥购物中心、新荟城、合生麒麟新天地、蓝色港湾、远洋未来汇购物中心等。
- **餐饮配套**：周边有伊清苑、阿财餐厅、优食堂、阳坊涮羊肉、如意馄饨、毛家饭店、味中味铜锅涮肉、京湘壹号等。
- **酒店配套**：周边有东瑞酒店、汉庭优佳酒店、全季酒店、速8酒店、怡莱酒店、锦江之星、汉庭酒店、飘HOME连锁酒店等。
- **银行配套**：周边有中国建设银行、招商银行、中国工商银行、中国民生银行、交通银行、北京银行、上海浦东发展银行等。
- **休闲配套**：周边有影院式足道、闽凤兴网吧、魅KTV、闽凤兴网吧、汤泉良子、黑铁酒吧、名都养生会所、野HOUSE轰趴馆等。
#### 园区特色
- **智能化设施**：园区自主研发智能化系统，以用户为中心，打造安全、信任、共享、舒适的线下物理空间和线上网络空间。园区内设有wifi覆盖、无人商店、wehome线上服务平台等。
- **绿色办公**：将屋顶花园、空中花园、下沉花园融合为一，打造立体式“绿色办公”生态体系。
- **物业服务**：携手30年服务外资企业的优秀物业服务团队，提供“专业、精细、贴身、高效”的服务。
#### 企业入驻
东枫德必WE吸引了众多知名企业入驻，包括纽交所上市企业乐居控股、泰洋川禾、华瀚影视、几何科技、瞳盟影视等。
#### 出租信息
- **出租面积**：从100㎡至9780㎡不等。
- **产品类型**：创意独栋、科技风、独栋、平层。
- **出租价格**：5-7.5元/㎡/天。
- **签约年限**：3至5年。
- **付款方式**：押三付三/押二付六/押一年付。
东枫德必WE人工智能创新基地以其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的配套设施和智能化的办公环境，成为东四环办公商务圈的新地标，为科技和文化创意企业提供了优质的办公选择。
