### 中海金融中心介绍

西城区泛金融街商圈，中海金融中心，超甲级写字楼独栋出售！

#### 地理位置与交通

中海金融中心位于北京市西城区菜市口地铁站东南角（菜市口大街与骡马市大街交汇口东南角），北临宣武门，西临中国移动大厦、中融信托大厦，南临中信城，东临康有为故居、中国再保险中心、中国太平人寿保险公司总部大楼。项目地处金融街南拓核心区，坐拥北京长安街与中轴线黄金十字显赫位置。

- **地铁**：紧邻地铁4号线和7号线菜市口站，交通极为便利。

- **公交**：周边有多条公交线路，如40路、59路、66路、70路等。

- **自驾**：周边有宣武门外大街、广安门内大街、长安街、莲石路、二环路等主要道路，交通网络四通八达。

#### 项目概况

中海金融中心是一个集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、绿地景观于一体的世界级大型商办综合体。项目总建筑面积约36万平方米，其中办公面积约23.16万平方米，商业面积约5.4万平方米，绿地面积约1.07万平方米。

- **写字楼**：项目共7栋独栋式办公建筑，整栋出售，总建筑面积为21.93万平方米，容积率4.78。5、6号楼单栋建筑面积约33000平方米至34000平方米不等，一层为商业，二层及以上为办公。

- **商业配套**：项目自带约5.4万平方米的四合院商业街区，将引入黑珍珠、米其林等国际一线品牌餐厅、高端奢侈品旗舰店等，打造独具京韵的商业街区。

- **文化休闲**：项目周边有南海会馆、泾县会馆、便宜坊第一店等文保建筑，以及约1.07万平方米的都会绿地。

#### 办公空间特色

- **空间设计**：270°环幕采光、双层挑高大堂，将户外绿意引入室内，无柱奢阔办公空间，提供更加舒适、人性化的体验。

- **硬件设施**：全域方正空间，无柱零阻隔，便于随心组合使用。8.5米挑高绿色沉浸式大堂，复合开放空间。每栋配置10部高速电梯，扶梯直通商业街及地铁。

- **环保技术**：结合“零碳建筑”技术发展趋势，聚焦“被动房技术”降需求、主动技术提能效、能源转型降排放、低碳建造降隐含碳等4大类18项技术措施，致力于打造北京首个商业办公零碳建筑和“光储直柔”技术集成示范。

#### 商业配套

- **高端餐饮**：引入黑珍珠、米其林等国际一线品牌餐厅。

- **奢侈品旗舰店**：高端奢侈品旗舰店，满足高端商务需求。

- **艺术展览馆**：配备艺术展览馆，提升文化氛围。

- **下沉式广场与楼顶花园**：提供多元的沉浸式消费场景。

#### 周边配套

- **购物中心**：金融街购物中心、西单大悦城、君太百货、庄胜广场、琉璃厂文化街等。

- **酒店**：JW万豪酒店、丽思卡尔顿酒店、希尔顿酒店、亚朵大酒店、华滨国际酒店等。

- **医院**：协和医院西单院区、北京友谊医院、天坛医院、北医三院、宣武医院等。

- **公园**：陶然亭公园、天坛公园、先农坛公园、广阳谷城市森林公园等。

### 总结

中海金融中心凭借其优越的地理位置、高端的办公设施、丰富的商业配套和环保技术应用，成为北京西城区泛金融街商圈的重要商务地标。这里不仅适合金融、科技等高端产业的办公需求，还能为员工和居民提供舒适的工作和生活环境。

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