### 南四环丰台科技园介绍
项目名称：南四环丰台科技园独栋出售
总面积15902.38㎡，
出售楼层：地上1-15层
标准层1040.37㎡；8m×8m标准柱网，使用率高达88%，空间方正零浪费；品质办公标准：首层5.1m挑高大堂，企业形象展厅级门面；
标准层高3.6m，预留充裕管线空间，适配高端装修需求。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
丰台科技园位于北京市丰台区中部，南四环科丰桥西南，是丰台区重点发展的高科技园区。其优越的地理位置和便捷的交通网络使其成为北京南城的重要商务区域。
- **地铁**：
- **9号线**：丰台科技园站，距离园区约1公里，步行约15分钟。
- **16号线**：郭庄子站，距离园区约1.5公里，步行约20分钟。
- **公交**：
- **富丰桥南**：477路、480路、692路、840路、912路、967路、969路。
- **中核路口东**：477路、480路、692路、840路、912路、959路、967路、969路。
- **科丰桥北**：477路、480路、692路、840路、912路、959路、967路、969路。
- **自驾**：
- **南四环**：由北向南至科丰桥，过科丰桥直行进入科技大道，沿科技大道向南行驶370米，右转进入丰茂北路，沿丰茂北路行驶140米，左转进入中路行驶500米路北。
- **西四环**：通过科丰桥出口进入科技大道，沿科技大道向南行驶即可到达。
#### 企业分布
丰台科技园以“产业园区+孵化中心”为特点，科技企业主要分布在以下区域：
- **星火路科技园**：
- **北京迪基透科技**：西门子软件实施、数字化工厂解决方案（星火路10号）。
- **北京豪腾云晟科技**：AI直播服务、互联网销售（星火路1号院）。
- **南四环西路产业园**：
- **北斗航天软件**：卫星应用系统集成、数据处理（南四环西路188号）。
- **中科软金软件**：行业管理系统开发（南四环西路188号）。
- **富丰路-工商联科技大厦**：
- **北京北纬华元软件**：基础软件服务、应用开发（富丰路4号）。
- **汽车博物馆东路**：
- **北京恒冠国际科技**：数据处理、系统集成（汽车博物馆东路6号院）。
- **赛欧科技孵化中心**：
- **北京鲲鹏凌昊智能**：军工嵌入式系统开发（赛欧科园2号楼）。
#### 商业配套
丰台科技园周边商业配套完善，满足企业员工的日常生活和商务需求。
- **购物中心**：
- **万达广场**：提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **永旺梦乐城**：大型购物中心，满足一站式购物需求。
- **资和信百货商场**：提供多样化的购物选择。
- **餐饮配套**：
- **花乡奥莱村**：提供高端餐饮和购物体验。
- **花乡公园**：提供休闲和餐饮场所。
- **金融服务**：
- **工商银行**、**建设银行**、**中国银行**等15家金融机构，为企业提供便捷的金融服务。
- **教育资源**：
- **北京市第二实验小学怡海分校**：提供优质的小学教育。
- **首都经济贸易大学**：提供高等教育资源。
- **首都医科大学**：提供医学教育资源。
- **医疗设施**：
- **中国人民解放军总医院**：提供高端医疗服务。
- **北京天坛医院**：提供全面的医疗服务。
- **北京口腔医院**：提供专业的口腔医疗服务。
#### 交通与物流
- **高铁**：
- **丰台站**：距离园区约3.3公里，提供便捷的高铁服务。
- **北京南站**：距离园区约9公里，提供高铁和城际铁路服务。
- **北京西站**：距离园区约14公里，提供高铁和普速铁路服务。
- **机场**：
- **首都国际机场**：距离园区约47公里，提供国内和国际航班服务。
- **大兴国际机场**：距离园区约43公里，提供国内和国际航班服务。
### 总结
南四环丰台科技园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和完善的基础设施，成为北京南城的重要商务和科技园区。这里不仅适合科技、金融、文化创意等高端产业的办公需求，还能为员工和居民提供舒适的工作和生活环境。
