### 西三环万寿路商圈介绍
出售楼层：地上 1-12 层（2.51 万㎡）
项目立项：非配套公建，可按需规划为总部办公区、高端酒店、联合办公空间，
地下 1-4 层（1.34 万㎡）含后勤服务用房、仓储用地
现持有地下 1-4 层、地上 1-12 层共 16 层，证载总建筑面积达 3.84 万㎡，权利性质均为商品房，无抵押、无查封，交易流程规范透明。
欢迎来电：13811119290
西三环万寿路商圈位于北京市海淀区和丰台区交界处，是北京重要的商业和商务区域之一。该区域交通便利，商业设施齐全，吸引了众多企业和居民。以下是关于西三环万寿路商圈的详细介绍：
### 地理位置
- **位置范围**：西三环万寿路商圈主要涵盖万寿路街道及其周边区域，紧邻西三环中路，南临西长安街，北接复兴路。
- **地标建筑**：包括翠微大厦、城乡贸易中心、天行健商务大厦等。
### 交通条件
- **地铁线路**：
- **1号线**：万寿路站，距离约589米。
- **10号线**：公主坟站，距离约1487米。
- **9号线**：北京西站，距离约1274米。
- **16号线**：万寿路站，距离约589米。
- **公交线路**：
- **公主坟西站**：1、32、33、64、68、76、89、335、337、414、605、620、830、967等多条公交线路。
- **公主坟站**：1、300外、300快内、76、89、944、运通102等多条公交线路。
- **其他站点**：公主坟南、公主坟东、北京西站等。
- **主干道路**：紧邻西三环中路、复兴路、长安街等，交通极为便利。
### 商业设施
- **购物中心**：
- **翠微大厦**：大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **城乡贸易中心**：大型购物中心，提供丰富的购物选择。
- **万达广场**：大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **永旺梦乐城**：大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **华熙Live**：大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **其他商业设施**：
- **天行健商务大厦**：提供高品质的办公空间，适合各类企业入驻。
- **国宜广场**：提供丰富的商业配套，包括餐饮、购物等。
- **中海甲叁号院**：自持8万㎡高端商场，提供高品质的购物体验。
### 写字楼与办公设施
- **天行健商务大厦**：
- **地址**：北京市海淀区复兴路47号。
- **建筑面积**：54000平方米，地上24层，地下3层。
- **建筑结构**：采用进口铝幕及玻璃幕墙，配备新型外墙保温技术。
- **室内设施**：大堂地面采用大理石、花岗岩拼花图案装饰，天花板为高级天花装饰，配有豪华水晶吊灯，公共走廊铺设大理石或人造合成材料，进口防火PVC吊顶。
- **租金价格**：3.6元/㎡/天，含物业发票。
- **交通条件**：距离地铁1号线万寿路站约589米，距离地铁10号线公主坟站约1487米。
- **电信实业大厦**：
- **地址**：北京市海淀区复兴路47号。
- **建筑面积**：2000平方米，地上2层，局部3层夹层。
- **停车位**：21个独立停车位。
- **交通条件**：紧邻地铁1号线万寿路站，交通便利。
- **配套设施**：院内楼前配有停车场，可独享21个地上车位；紧邻电信实业大厦，可享受大厦内配套（员工餐厅、共享会议室、银行、快递柜、外卖柜、咖啡吧、便利店等）。
### 生活与文化配套
- **教育机构**：
- **北京十二中**：知名中学，提供优质的教育资源。
- **北京八中怡海分校**：知名中学，提供优质的教育资源。
- **丰台五小**：知名小学，提供优质的教育资源。
- **首都经济贸易大学**：知名高校，提供高等教育资源。
- **医疗机构**：
- **301医院**：知名三甲医院，提供优质的医疗服务。
- **302医院**：知名三甲医院，提供优质的医疗服务。
- **天坛医院**：知名三甲医院，提供优质的医疗服务。
- **北京口腔医院**：知名口腔专科医院，提供优质的医疗服务。
- **公园**：
- **丰台科技园生态主题公园**：提供休闲娱乐的好去处。
- **玉渊潭公园**：提供休闲娱乐的好去处。
- **高端休闲**：
- **华科高尔夫**：高端休闲场所。
- **汽车博物馆**：文化休闲场所。
- **丰台马术**：高端休闲场所。
### 发展前景
西三环万寿路商圈作为北京市重要的商业和商务区域之一，具有重要的战略地位。随着交通网络的不断完善和商业设施的进一步优化，该区域的区域价值将进一步提升。未来，西三环万寿路商圈将继续吸引更多的企业和居民，成为推动区域经济发展的重要力量。
### 总结
西三环万寿路商圈位于北京市海淀区和丰台区交界处，是北京重要的商业和商务区域之一。区域内交通便利，商业设施齐全，吸引了众多企业和居民。随着交通网络的进一步优化和区域价值的不断提升，西三环万寿路商圈将成为推动区域经济发展的重要力量。
