### 盈地大厦详细介绍
建筑面积 47689.05 平方米
其中地上 31263.11 平方米（9 层），地下 14925.94 平方米（3 层）
标准层面积约： 3300-3700 平方米
5 部客梯 + 1 部旋转梯保障高效通勤，负一层还配备 1700 余平方米大型企业食堂，可直接解决员工日常就餐需求，省去企业后期改造的时间与成本，实现 “拎包入驻” 式办公升级。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目概况
- **地址**：北京市东城区朝阳门内大街298号。
- **开发商**：北京盈地房地产开发有限公司。
- **物业公司**：北京市圣瑞物业服务有限公司。
- **建筑类型**：写字楼、商业。
- **总建筑面积**：47689.05平方米（地上31263.11平方米，地下14925.94平方米）。
- **总楼层数**：地上9层，地下4层。
- **标准层面积**：约3800平方米。
- **层高**：4.2-5.4米。
- **车位数量**：约295个（实际可用118个地下车位，10个地上车位）。
- **竣工时间**：2007年5月。
- **物业费**：0.8元/㎡·月。
#### 交通条件
- **地铁**：
- **5号线**：东四站，距离约50米。
- **6号线**：东四站，距离约50米。
- **公交**：
- **东四路口南**：106电车、110路、116路、204夜班外环、204夜班内环、684路、685路。
- **东四路口东**：101电车、109电车、112电车、202夜班、420路、609路、619路。
- **主干道路**：紧邻东二环、东长安街、东四北大街、朝内大街等，交通极为便利。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **王府井百货**：距离约1.5公里。
- **东方新天地**：距离约1.5公里。
- **新世界百货（崇文门店）**：距离约2.5公里。
- **国瑞购物中心**：距离约2.5公里。
- **餐饮**：
- **东四饭店**：距离约200米。
- **首都剧场**：距离约200米。
- **北京人民艺术剧院**：距离约200米。
- **东四永安大药房**：距离约200米。
- **银行**：
- **中国工商银行（东四支行）**：距离约200米。
- **中国建设银行（东四支行）**：距离约300米。
- **中国农业银行（东四支行）**：距离约300米。
- **中国银行（东四支行）**：距离约300米。
- **其他设施**：
- **东城区朝阳门医院**：距离约200米。
- **东城区图书馆**：距离约500米。
- **中国美术馆**：距离约500米。
- **隆福寺**：距离约500米。
#### 写字楼信息
- **出租价格**：8.6元/㎡·天。
- **出售价格**：30739元/㎡。
- **面积范围**：117 - 5000平方米。
- **电梯数量**：客梯4部，货梯2部。
- **空调系统**：分体式空调系统，独立送风，卫生健康，自由操控。
- **智能化系统**：5A级标准配置，双千兆网络、智慧安防系统。
- **功能分布**：
- **B2-B4层**：双层机械车库。
- **B1-4层**：商办混合区（含精装商业空间）。
- **5-9层**：纯办公区（可分拆租赁）。
#### 项目亮点
- **黄金地段**：位于东城区中心地带，东四路口东南角，紧邻东长安街与东二环，距朝阳门桥仅1.3公里。
- **交通便利**：地铁5号线和6号线东四站毗邻项目西侧，十多条公交线路在门前汇集。
- **稀缺产权**：总建面47689平方米，地上9层+地下4层，三证齐全（办公/商业/车库），土地年限至2053年。
- **复合业态**：集商业、办公、车库于一体，满足多种需求。
- **文化氛围**：周边有中国美术馆、三联书店、隆福寺等文化设施，文化气息浓厚。
- **商务配套**：周边有多个购物中心、餐饮、银行等设施，商务配套完善。
#### 发展前景
盈地大厦位于北京市东城区朝阳门内大街298号，地处东二环和东四商圈的核心位置，交通便利，商业配套完善。随着北京城市副中心的建设和发展，其区域价值将进一步提升。未来，盈地大厦将继续吸引更多的企业和机构入驻，成为推动区域经济发展的重要力量。
#### 总结
盈地大厦位于北京市东城区朝阳门内大街298号，是东四地区的高级智能化综合大厦。大厦交通便利，商业配套完善，吸引了众多企业和机构入驻。其独特的文化氛围和复合业态，使其成为东城区重要的商务和投资要道。随着区域的发展，盈地大厦的区域价值将进一步提升，成为推动区域经济发展的重要力量。
