### 万科时代中心·望京详细介绍
项目名称：万科时代中心·望京
2层1058.76，3层1767.24平米，合计2826平米
层高4.5米至5.1米 、拎包入驻、配套齐全、世界500强服务保障、企业总部聚集地
整层独享、超高使用率
全新精装：石塑地板、功能间、LOGO墙
【办公报价】6元/平米/天（全含）【物业管理费】32元/㎡/月【交通门户】距离14号线望京南站/首都机场快线接驳站约450米 （即将贯通）
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 项目概况
- **地址**：北京市朝阳区望京街9号。
- **开发商**：万科地产。
- **物业公司**：万物梁行物业。
- **总建筑面积**：约7.4万平方米。
- **建筑类型**：写字楼、商业。
- **总楼层数**：A座5层、B座8层、C/D座4层。
- **标准层面积**：约4200平方米。
- **标准层高**：约3.85米至4米。
- **净高**：约2.73至2.88米。
- **得房率**：A座70%，B座70%，C座85.74%，D座75%。
- **绿化率**：30%。
- **车位数量**：约1100个（地面181个，地下823个）。
- **交付标准**：A座大堂精装、裸顶喷白、白墙、网络地板；B/D座吊白网交付、公区精装；C座公区精装。
- **空调系统**：A/C座两管制，B/D座分区两管制，新风系统、PM2.5处理系统、预留室外机安装位置。
- **电梯数量**：A座2部客梯（兼货梯），B座2部客梯（兼货梯）。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **14号线**：望京南站，距离约600米。
- **15号线**：望京东站，距离约1531米。
- **公交**：
- **大山桥北站**：445路、538路、851路、854路、991路，距离约195米。
- **阜通东大街东口站**：536路、854路、快速直达专线194路、快速直达专线8路，距离约235米。
- **大山桥西站**：359路、641路、850路、915路、916路、935路、980路、关上通勤班车、郊81路，距离约359米。
- **国风北京站**：445路、536路、538路、快速直达专线194路、快速直达专线8路，距离约474米。
- **道路**：
- **望京街**：紧邻项目北侧。
- **机场高速**：距离约1.5公里，驾车约20分钟可达首都国际机场。
- **望京东路**：进一步完善了区域交通路网体系，缓解了交通压力。
#### 商业配套
- **餐饮**：
- **隐厨**：高端餐厅。
- **牛排家**：牛排餐厅。
- **提督**：高端餐厅。
- **星巴克**：咖啡厅。
- **MOJO**：咖啡厅。
- **皮爷咖啡**：咖啡厅。
- **盒马鲜生**：生鲜超市。
- **麦当劳**：快餐餐厅。
- **呷哺呷哺**：火锅餐厅。
- **凑凑**：火锅餐厅。
- **海底捞**：火锅餐厅。
- **银行**：
- **中国农业银行**：ATM（望京街店）。
- **中国银行**：24小时自助银行（方恒购物中心）。
- **交通银行**：24小时自助银行（方恒购物中心）。
- **中国建设银行**：ATM（方恒购物中心）。
- **兴业银行**：24小时自助银行服务（北京望京支行）。
- **兴业银行**：北京望京支行。
- **中国工商银行**：方恒支行。
- **浙商银行**：望京支行。
- **江苏银行**：24小时自助银行（望京支行）。
- **酒店**：
- **智选假日酒店**。
- **汉庭酒店**。
- **东煌凯丽酒店**。
- **望京凯悦酒店**。
- **商场**：
- **新世界百货**。
- **方恒购物中心**。
- **新荟城购物中心**。
- **凯德茂商场**。
- **合生麒麟新天地**。
- **颐堤港购物中心**。
- **嘉茂购物中心**。
- **望京华彩商业中心**。
- **医院**：
- **中国中医科学院望京医院**。
- **北京普祥医院**。
- **北京和睦家医院**。
- **嫣然天使儿童医院**。
- **北京善尔医院**。
- **北京惠兰医院**。
- **北京凤凰妇儿医院**。
- **北京凯尔医院**。
#### 项目亮点
- **黄金地段**：位于望京商圈核心地段，紧邻望京南地铁站，交通极为便利。
- **高品质办公环境**：采用LOW-E玻璃幕墙，配备先进的新风净化系统，有效过滤PM2.5，保障员工健康。
- **绿色低碳设计**：通过美国LEED金级预认证，采用“一平台、四系统”综合解决方案，包括智慧管理平台、自然采光系统、高效空调采暖系统等，节能率超20%。
- **丰富商业配套**：项目自身拥有约2万平方米的商业配套，底商餐饮云集，北侧望京小街是国际化步行街，汇集了购物、休闲、餐饮等多种业态。
- **知名企业云集**：吸引了包括阿里巴巴、浦项、西门子等众多国内外知名企业入驻，形成了高质量的产业生态圈。
#### 租赁情况
- **租赁面积**：提供灵活面积选择，从1人间共享办公（2500元/工位·月）到整层办公空间（如1904平方米）。
- **目标客群**：主要面向TMT（科技、媒体、通信）领域企业总部，已入驻企业包括Keep、唱吧、HIGO等。
- **交付状态**：遗留装修。
- **付款方式**：押三付三。
- **地下车位**：约1100个，固定1100元/月，非固定900元/月。
#### 文化与艺术
- **文化艺术活动**：经常举办各种文化艺术活动，如2024年望京小街X中国邮政文化季活动，现场《甲辰年特种邮票》揭幕，还展出了朝阳邮政各类文化产品和中央美术学院精美的龙年生肖版画作品。
- **艺术空间**：望京街道与中央美术学院等合作，开辟了艺术空间，为生活和工作在望京的人提供艺术体验。
#### 总结
万科时代中心·望京位于北京市朝阳区望京街9号，是望京商圈的核心项目，具有优越的地理位置和完善的交通配套。项目提供高品质的办公环境和丰富的商业配套，吸引了众多知名企业入驻。其绿色低碳设计和丰富的文化艺术活动，使其成为望京地区的标志性商务地标。
