### 长新大厦详细介绍
项目名称：长新大厦
出租面积：2110平米，整层
租金报价：面议
交付标准：现状
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目概况
- **地址**：北京市朝阳区安定路39号。
- **开发商**：北新集团北新房屋开发有限公司。
- **物业公司**：第一太平戴维斯、北京北新房屋开发有限公司。
- **总建筑面积**：38900平方米。
- **建筑层数**：地上16层，地下3层。
- **竣工时间**：1998年。
- **交通条件**：紧邻北三环中路安贞桥北300米，地铁10号线安贞门站距离330-380米，周边覆盖20余条公交线路。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **10号线**：安贞门站，距离约330米。
- **5号线**：惠新西街南口站，距离约1.5公里。
- **公交**：
- **五路居**：18路、104路、108路、117路、124路、207路、387路、426路、803路、985路、特2路等。
- **安贞桥北**：108路、141路、300快外、301路、302路、653路、快速公交3线、机场4线（公主坟线）、124路、422路、夜34路、18路、104路、117路、380路、409路、515路、620路、夜9路等。
- **自驾**：
- **北三环中路**：紧邻北三环中路，交通极为便利。
- **安贞桥**：距离约300米，可快速连接市区。
#### 功能与设施
- **写字楼**：
- **建筑特点**：甲级写字楼，采用进口大理石与LOW-E玻璃幕墙构成外立面，大堂挑高9米。
- **出租面积**：79至2000平方米。
- **层高**：3.5米。
- **承重**：200kg/平方米。
- **空调系统**：美国约克中央空调系统。
- **电梯数量**：6部韩国进口LG电梯。
- **使用率**：70%。
- **配套设施**：
- **商务中心**：提供打印、复印、传真等商务服务。
- **会议室**：多个大小会议室，满足不同规模的会议需求。
- **餐厅**：提供员工餐厅和商务餐厅。
- **咖啡厅**：提供休闲咖啡服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **停车场**：地上80个车位，600元/月；地下150个车位，800元/月。
#### 租赁信息
- **租金**：4.2至6元/平方米/天，具体价格根据楼层和朝向有所不同。
- **付款方式**：押三付三。
- **租期**：1至5年。
- **交付状态**：精装修，户型方正，可延期起租，免租期可谈。
#### 周边配套
- **商业设施**：
- **安贞华联购物中心**：距离约1.5公里，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **家乐福超市**：距离约1.5公里，提供日常生活用品。
- **吉利餐厅（安贞店）**：提供高端餐饮服务。
- **秋樱（安贞店）**：提供高端餐饮服务。
- **采悦轩中餐厅（北三环东路店）**：提供高端餐饮服务。
- **教育设施**：
- **北京第二外国语学院**：距离约3公里。
- **北京师范大学**：距离约5公里。
- **医疗设施**：
- **安贞医院**：距离约500米，提供优质的医疗服务。
- **北京协和医院**：距离约5公里，提供优质的医疗服务。
- **休闲娱乐**：
- **安贞公园**：距离约500米，提供休闲娱乐的好去处。
- **北京金隅喜来登大酒店-大堂酒廊**：提供高端休闲服务。
- **JUMPFIT蹦床健身（安贞店）**：提供健身服务。
- **星巴克（安贞环贸2店）**：提供休闲咖啡服务。
#### 项目亮点
- **核心位置**：位于北京市朝阳区安定路39号，紧邻北三环中路安贞桥北300米，交通极为便利。
- **高端定位**：甲级写字楼，提供现代化的办公环境和完善的配套设施。
- **完善配套**：周边商业、教育、医疗、休闲娱乐设施齐全，提供全方位的商务和生活服务。
- **专业服务**：提供专业的物业管理服务，确保企业安全、舒适、高效的办公环境。
- **生态环境**：周边绿化良好，临近安贞公园，提供舒适的办公环境。
#### 总结
长新大厦位于北京市朝阳区安定路39号，是北三环中路安贞桥北的重要甲级写字楼。大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，提供高端的办公环境和专业的物业管理服务。其现代化的设计和高效的商务配置，使其成为北京北三环中路的重要商务办公选择之一。
