### 郎园Station详细介绍
项目：首创·郎园Station
面积：744㎡
租金：6.5元/天/平方米
物业费:0.5元/天/平方米
房屋介绍：办公精装遗留
产品优势：
1.产业聚集：位于东坝数字影视产业基地，片区聚集300多家影视文化、数字科技等优质企业，产业氛围浓厚；
2.生态环境：西侧紧邻3200㎡将府公园，城市休闲慢跑道、篮球场、足球公园、野鸭湖等，生态环境优渥；
3.产品优势：公园独栋，独立、私密，挑高4.5m空间，空间改造尺度大；
4.园区配套：单向空间书店、全家便利店、魔尔公寓、员工食堂、花盐街、王缸鉢等餐饮店、便捷班车等园区配套齐全；5.文化配套：国际知名艺术机构X美术馆、3000㎡仓酷秀场、1000㎡准点剧场、400㎡橙色空间，是园区重点打造的集合文化发声场、潮流时尚秀场、数字科技应用场、国潮创新场于一体的城市公共艺文中心，享有丰富文化生活内容；
6.政策优势：北京市级文化产业园区，。服务支持。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目概况
- **地址**：北京市朝阳区酒仙桥东坝乡半截塔村53号。
- **开发商**：首创集团。
- **总占地面积**：13.56万平方米。
- **总建筑面积**：11万平方米。
- **竣工时间**：2019年底首期开放。
- **交通条件**：紧邻地铁14号线将台站，多条公交线路环绕，交通极为便利。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **14号线**：将台站，步行约500米。
- **公交**：
- **将台站**：402路、571路、659路、847路、983路等。
- **自驾**：
- **京密路**：紧邻京密路，交通便利。
- **机场高速**：距离约5公里，可快速到达首都国际机场。
- **东五环**：距离约3公里，可快速连接市区。
#### 商业与文化设施
- **商业街区**：
- **中轴时尚展示商街**：汇聚时尚和生活方式品牌，如设计师买手店、潮流玩具、设计师家具等。
- **公园森林创意步行西街**：聚焦社交餐饮和生活方式品类。
- **文化空间**：
- **中央车站文化广场**：7000平方米的超大空间，举办各类文化活动。
- **仓酷秀场**：多功能文化空间。
- **准点剧场**：小型剧场，举办各类演出。
- **橙色空间**：创意展示空间。
- **X美术馆**：现代艺术展览空间。
- **腾讯视频馆**：影视文化展示空间。
- **特色店铺**：
- **吱音ziinlife**：设计师家具品牌，提供高品质家具和咖啡。
- **老鼎丰**：老字号糕点品牌，提供中式糕点和咖啡。
- **DECK**：结合咖啡与精酿啤酒的复合空间。
- **STATION GRILL**：美式公路加油站风格的精品手作汉堡店。
- **BONFIRE LAB营火**：户外露台餐厅，提供特色餐食和酒饮。
#### 周边配套
- **商业设施**：
- **颐堤港购物中心**：距离约3公里，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **恒大城市广场**：距离约3公里，提供丰富的购物选择。
- **新世界百货**：距离约3公里，提供丰富的购物选择。
- **金隅嘉品商场**：距离约3公里，提供丰富的购物选择。
- **蓝色港湾国际商区**：距离约3公里，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **新荟城购物中心**：距离约3公里，提供丰富的购物选择。
- **教育设施**：
- **北京中学**：距离约3公里。
- **北京市第八十中学**：距离约3公里。
- **医疗设施**：
- **北京朝阳医院**：距离约5公里。
- **北京和睦家医院**：距离约5公里。
- **休闲娱乐**：
- **将府公园**：距离约500米，提供丰富的户外活动空间。
- **坝河**：项目北侧临坝河，提供滨河休闲区。
- **亮马河**：项目南侧临亮马河，提供滨河休闲区。
#### 项目亮点
- **核心位置**：位于北京市朝阳区酒仙桥东坝乡，紧邻地铁14号线将台站，交通极为便利。
- **文化特色**：项目保留了独特的工业风，将30座仓库和2.23公里铁路专用线改造为文化消费空间。
- **滨水环境**：南侧临亮马河，北侧临坝河，西侧连接将府公园，提供独特的滨水和森林环境。
- **商业与文化融合**：项目不仅是一个商业消费场所，更是文创产业基地，吸引了众多影视、设计、文化机构入驻。
- **国际定位**：项目定位为国际文化交流社区，吸引了众多国际品牌和文化机构入驻。
#### 总结
郎园Station位于北京市朝阳区酒仙桥东坝乡半截塔村53号，是一个集商业、文化和休闲为一体的综合性文创园区。项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，提供高品质的商业和文化体验。其独特的工业风设计和滨水环境使其成为北京东北部的重要文化地标，未来将继续吸引更多的企业和游客。
