### 中关村东升科技园永泰园详细介绍
出租面积：150-1200㎡～2400平米独栋
的灵活面积区间，可满足企业不同发展阶段的需求。
3-3.5米的舒适层高
250kg/㎡的承重标准，搭配四面采光的落地窗，为企业打造既实用又充满灵感的工作环境
欢迎来电咨询：13811119290
#### 项目概况
- **地址**：北京市海淀区永泰中路25号。
- **开发商**：马坊股份社。
- **总占地面积**：1.15万平方米。
- **总建筑面积**：7700平方米。
- **竣工时间**：2007年（2022年完成升级改造）。
- **交通条件**：紧邻地铁8号线永泰庄站，步行约500米；周边公交线路密集，如476路、专43路、81路等。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **8号线**：永泰庄站，步行约500米。
- **公交**：
- **永泰小区**：476路、专43路、81路、专89路等。
- **清缘里**：专43路、专89路等。
- **自驾**：
- **京藏高速（G6）**：紧邻京藏高速，交通极为便利。
- **北五环**：10分钟内可达北五环快速路，可快速连接市区。
#### 商业与办公设施
- **写字楼**：
- **建筑特点**：主体为平层+联排独栋，户型方正，南北通透，落地窗四面采光。
- **出租面积**：150至1200平方米，满足不同企业需求。
- **层高**：3-3.5米。
- **承重**：250kg/平方米。
- **空调系统**：24小时独立空调（VRV系统）。
- **能耗**：电费1.1元/度，水费9.5元/吨，单层电量140千瓦。
- **停车费**：电车充电桩固定车位400元/月，汽车车位200元/月。
- **配套设施**：
- **洽谈室**：提供商务洽谈区域。
- **会议室**：提供多个会议室。
- **员工餐厅**：提供员工餐厅。
- **咖啡厅**：提供咖啡休闲区。
- **花园休息区**：提供休闲花园。
- **共享办公区**：提供灵活办公空间。
- **智能化物管平台**：提升运营效率。
#### 租赁信息
- **租金**：4.5至5元/平方米/天。
- **付款方式**：押三付三。
- **租期**：2-5年。
- **交付状态**：提供精装修交付，满足高端科技企业的硬件条件。
#### 周边配套
- **商业设施**：
- **永泰园商业区**：提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **清河万象汇**：距离约3公里，提供丰富的购物选择。
- **金源时代购物中心**：距离约5公里，提供丰富的购物选择。
- **教育设施**：
- **北京航空航天大学**：距离约5公里。
- **北京师范大学**：距离约5公里。
- **医疗设施**：
- **北京积水潭医院**：距离约5公里。
- **北京协和医院**：距离约5公里。
- **休闲娱乐**：
- **永泰公园**：提供休闲娱乐的好去处。
- **奥林匹克公园**：距离约5公里，提供丰富的文化体验。
#### 项目亮点
- **核心位置**：位于北京市海淀区永泰中路25号，紧邻地铁8号线永泰庄站，交通极为便利。
- **高端设计**：以“折纸”元素为核心设计理念，通过黄色与蓝色的主色调展现活力与科技融合的视觉风格。
- **完善配套**：园区内设有洽谈室、会议室、员工餐厅、咖啡厅、花园休息区等，提供全方位的商务和生活服务。
- **产业生态**：聚焦人工智能、大数据、智能制造等前沿科技产业，已吸引100余家创新型企业入驻，形成良好的产业生态。
- **智能服务**：引入智能化物管平台，提升运营效率，提供便捷的管理服务。
- **生态环境**：周边绿化良好，临近永泰公园，提供舒适的办公环境。
#### 总结
中关村东升科技园永泰园位于北京市海淀区永泰中路25号，是一个集商业、办公和休闲为一体的综合性科技园区。项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，提供高品质的办公环境和专业的物业管理服务。其现代化的设计和高效的商务配置，使其成为北京海淀区重要的科技产业聚集地之一，未来将继续吸引更多的创新型企业入驻。
