### 国贸劲松商圈详细介绍
项目位置：朝阳区华威桥东
出售楼层：地上两层，地下一层，地下一层层高5米，
地上两层层高各4.5米
房本面积：9716平，实际出租面积约11000平米，
商业产权，土地还有34年，
100%股权转让。
目前出租给两个优质商户年租金：2400万元车位：超过100个
出售报价：3.5亿可谈
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
- **位置范围**：国贸劲松商圈位于北京市朝阳区东南部，东三环和东二环之间，主要涵盖劲松、双井等区域。
- **地铁线路**：
- **10号线**：贯穿劲松商圈中部，设有劲松站，可便捷到达国贸、太阳宫、中关村等热门商圈。
- **14号线**：北工大站和平乐园站，提供便捷的东部出行。
- **7号线**：双井站和广渠门外站，提供北部出行便利。
- **17号线**：中段从商圈西部穿过，设有广渠门外站（建设中）。
- **公交线路**：
- **劲松站**：300快外、301路、302路、361路、387路、426路、607路、619路、685路等。
- **双井站**：135路、22路、300快外、579路、888快、889路、机场4线（公主坟线）、运通201路等。
- **自驾**：
- **东三环**：紧邻东三环，交通便利，可快速到达国贸、大望路等区域。
- **东二环**：紧邻东二环，可快速连接市区。
- **广渠路**：提供便捷的东部出行。
#### 商业设施
- **购物中心与商场**：
- **北京富力广场购物中心**：位于劲松北部，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **合生汇**：位于劲松东北侧，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **燕莎奥莱**：位于劲松东部2公里左右，提供高端购物体验。
- **双井万达广场**：位于双井地区，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **华贸购物中心**：位于国贸附近，提供高端购物体验。
- **SKP**：位于国贸附近，被誉为“亚洲店王”，提供高端购物体验。
- **小型商业**：
- **农光里市场**：提供丰富的日常生活用品和食品。
- **宇飞牛肉面**：20多年历史的老字号，提供传统的牛肉面和黑加仑汽水。
- **其他底商**：劲松地区底商系统丰富，涵盖各种超市、饭店、菜市场等。
#### 周边配套
- **教育设施**：
- **陈经纶中学帝景劲松分校**：提供优质中学教育。
- **芳草地国际学校双花园校区**：提供优质小学教育。
- **北工大附中垂杨柳校区**：提供优质中学教育。
- **医疗设施**：
- **北京市垂杨柳医院**：三级综合性医院，提供优质的医疗服务。
- **休闲娱乐**：
- **龙潭湖公园**：位于劲松西侧，提供休闲娱乐的好去处。
- **双井公园**：提供休闲娱乐的好去处。
- **国贸溜冰场**：提供休闲娱乐的好去处。
- **酒店**：
- **北京国贸大酒店**：提供高端住宿服务。
- **北京丽思卡尔顿酒店**：提供高端住宿服务。
- **北京希尔顿酒店**：提供高端住宿服务。
#### 商圈特色与发展
- **交通便利**：劲松商圈依托地铁10号线、14号线、7号线和17号线，以及东三环、东二环和广渠路等主干道，交通极为便利。
- **商业丰富**：虽然劲松商圈内缺少大型商场，但周边有多个大型购物中心和商场，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。
- **生活配套完善**：劲松地区底商系统丰富，涵盖各种超市、饭店、菜市场等，生活气息浓厚。
- **医疗资源丰富**：商圈内有三级综合性医院北京市垂杨柳医院，提供优质的医疗服务。
- **教育资源丰富**：商圈内有多所优质学校，提供从学前教育到中学教育的全面覆盖。
- **休闲娱乐设施丰富**：周边有多个公园和休闲设施，提供丰富的休闲娱乐选择。
#### 总结
国贸劲松商圈位于北京市朝阳区东南部，是一个集商业、居住和休闲为一体的综合性区域。这里交通便利，商业设施丰富，生活配套完善，提供全方位的商务和生活服务。其优越的地理位置和完善的配套设施，使其成为北京东南部的重要商圈之一，未来将继续吸引更多的企业和居民。
