北京国际财经中心（IFEC）是位于北京市海淀区西三环北路87号的地标性商务综合体，以下是其详细介绍：

西三环花园桥，国际财经中心，写字楼出租！

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市海淀区西三环北路87号，花园桥路北200米。

- **地铁**：距离地铁6号线花园桥站约300米，步行约5分钟可达。

- **公交**：附近有花园桥北公交车站，74路、368路内环、300路外环等多条公交线路汇聚于此。

- **自驾**：紧邻西三环，交通便利，周边有多条主干道和高速公路，方便快速通达市区各处。

### 建筑与设施

- **总建筑面积**：约11万平方米，其中写字楼约5.6万平方米，商业约3.13万平方米。

- **建筑结构**：由两栋“L”型现代风格建筑围合而成，地下4层，地上15层。

- **写字楼部分**：

    - **面积**：约5.6万平方米。

    - **层高**：标准层高3.75米，部分LOFT单位层高7.5米。

    - **标准柱距**：9米。

    - **供电系统**：市政双路供电，10KV。

    - **垂直交通**：配备27部奥的斯客梯，4部货梯，13部自动扶梯。

- **商业部分**：

    - **面积**：约3.13万平方米。

    - **层高**：首层5.1米，2层至4层分别为4.2米。

    - **定位**：高档商务配套商业，涵盖银行、证券营业厅、咖啡厅、中高端餐厅等。

- **装修**：遗留精装，部分单位为精装修交付。

- **物业**：由世邦魏理仕物业有限公司管理，物业费35.8元/㎡/天。

- **停车位**：地下一层1200元/月，地下二层900元/月，地下三层850元/月。

### 租赁信息

- **写字楼租金**：10元/天·平米左右，具体价格根据楼层和面积有所不同。

- **写字楼售价**：部分整层写字楼出售，如2994.47㎡的整层售价约1.5亿元，单价约5.6万元/㎡。

- **商业部分租金**：根据具体位置和面积，租金有所不同。

### 入驻企业

- **知名企业**：包括北京晓程科技股份有限公司、北京君道科技发展有限公司等。

### 周边设施

- **商业设施**：周边有多个商业综合体和购物中心，如世纪经贸大厦、国兴大厦、豪柏大厦等，提供丰富的购物和餐饮选择。

- **酒店**：周边有多家酒店，如北京金龙潭大饭店、7天优品酒店（北京花园桥地铁站店）、汉庭优佳酒店（北京花园桥店）等，为商务和旅游客人提供住宿服务。

- **教育机构**：周边有首都师范大学等教育机构。

- **医疗设施**：周边有466医院、空军总医院、304医院等医疗机构。

国际财经中心以其优越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，成为西三环花园桥地区的重要商务地标，吸引了众多企业和机构入驻。

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