泰达时代中心（现名亿利生态广场）位于北京市朝阳区光华路15号，地处国贸CBD核心区域，是集5A写字楼、高档商业、综合公寓和4星级酒店等多种物业形态于一体的综合性商业项目。以下是关于泰达时代中心的详细介绍：

### 项目位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区光华路15号，紧邻CCTV新址东侧，毗邻东三环、长安街等主干道。

- **地铁**：

    - **10号线金台夕照站**：步行约1163米，约17分钟。

    - **14号线东段、1号线大望路站**：步行约1271米，约19分钟。

    - **10号线、1号线国贸站**：步行约1413米，约21分钟。

- **公交**：附近有639路、夜34路、光华路6号院附近、景闻街与郎家园西路交叉口东50米、95路等多条公交线路汇聚，交通四通八达。

### 项目规模与设施

- **总建筑面积**：约18.47万平方米。

- **写字楼部分**：

    - **面积**：43,075.44平方米，共19层。

    - **层高**：2.9米，净高2.65米，大堂层高4.5米。

    - **得房率**：约70%。

    - **结构**：框剪结构，可灵活划分办公空间。

    - **设计特色**：外立面由浅灰色玻璃与铝板波鳞状排列，结合自然光线折射效果，与CCTV大楼形成视觉呼应。

- **配套景观**：独享央视主题公园景观，内设自然通风幕墙系统，提升办公舒适度。

- **停车位**：总计892个车位，其中地上92个、地下800个。月租费用：地上车位约1200元/月，地下车位1500元/月。

- **电梯**：17部三菱客梯。

- **空调**：集中式中央空调，空调开放时间：周一至周五08:00-19:00，周六至周日10:00-18:00。

- **网络通讯**：联通、长城、移动。

- **安防系统**：闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。

- **楼内配套**：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂。

### 商业配套

- **购物中心**：国贸商城、新光天地、新世界商场、沃尔玛、燕莎商城、太平洋百货、蓝岛大厦、赛特购物中心、贵友商场、丰联广场、嘉里购物中心、世贸天阶等。

- **餐饮**：海底捞、大董烤鸭店、鹭鹭酒家、旺顺阁鱼头泡饼、局气等。

- **酒店**：万豪酒店、丽思卡尔顿、索菲特大酒店、温特莱酒店、国贸酒店等。

- **银行**：中国银行、北京银行、建设银行、招商银行、工商银行、农业银行等。

- **医院**：朝阳医院、光华医院、朝阳第二医院、建国医院等。

### 租赁信息

- **可租面积**：105-2364平方米，灵活满足中小型至大型企业需求，部分房源支持整层租赁。

- **租金报价**：7.8元-9元/天/平方米。

- **起租年限**：2年起租。

- **交付状态**：遗留装修，部分房源为精装修交付。

### 开发商与物业管理

- **开发商**：北京鑫丰物业发展有限公司。

- **物业公司**：仲量联行物业管理服务有限公司。

### 入驻企业

- **知名企业**：珍爱网、拼团网、CCTV5、361度、迅雷、渤海银行、科汉森有限公司、佳耐美电器、北京慈恩天下网络技术有限公司等。

泰达时代中心以其优越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的配套设施和便捷的交通网络，成为国贸CBD核心商圈的重要商务地标之一，吸引了众多知名企业入驻。

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