北京北汽齿轮场文创园一东五环独栋，该项目位于东五环，北汽齿轮场文创园毗邻中国传媒大学，位于国家文化产业创新实验区腹地，开发商自持，占地面积6.6万平米，独栋写字楼出租，文创园是北汽集团根据“京津冀协同发展”思路和疏解首都非核心功能的战略需求而提出的，以原北京齿轮厂为基础，布局文化创意产业的重点项目，独栋物业出租，项目共分为两期开发，一期Ⅰ阶段已投入使用，一期Ⅱ阶段计划于2017年三季度投入使用，独栋办公室出租，二期开发计划于2018年三季度投入使用，独栋文创园出租，恒盛置业所属北京首尚定福庄文化产业发展有限公司作为建设及运营主体，届时可为企业提供5万平米的品质办公区、商圈成熟，配套齐全，4500平米的创客公寓、3000平米的协同办公空间以及1600平米的全功能时尚秀场，交通便利，首批已有20余家企业入驻，签约面积超2万平米，包括如果艺术、分子互动、爸爸的选择、光猪体育等高成长性企业，步行地铁站，大约需要900米的距离！
项目名称：北汽齿轮场文创园一东五环独栋
所属区位：东五环
所属商圈：三间房商圈
租金报价：3.9元-4.9元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁6号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
中影传承（北京）文化传播有限公司 复最新年报地址：定福庄北汽齿轮厂文创园5号楼西侧
曾用名：北京古韵茗香文化发展有限公司
3 月 30 日下午，北广报社摄影俱乐部携手三十几位摄友又来到了北汽齿轮厂文创园进行“镜头下的文创园”主题拍摄活动。一年来北广摄影俱乐部逐步发展壮大，越发受到广大摄影爱好者的关注和喜爱。而作为京城重要媒体，北京广播电视报以传播新北京精神、北京文化为己任，积极组织各类摄影活动，丰富京城百姓的精神文化生活。
上次北广摄影俱乐部组织的二七厂拍摄活动，因为名额有限，许多摄友没能够参加感到十分遗憾。此次活动由于概念独特、准备充分，报名很是踊跃。迎着朝阳，摄友们轻快地走进北汽齿轮厂文创园，由于许多摄友一年来多次参加北广的活动，彼此已经非常熟悉。文创园中斑驳的灰白墙面配上铜锈色的装饰，曾经的车间、办公楼早已换了用途。这是在改造时故意做旧外貌，从而更加突出后工业化和时代怀旧的感觉。
据文创园的李总介绍： “为积极落实中央及北京市战略部署，北汽齿轮厂作为第一批搬迁的工厂，2014 年启动搬迁工作，目前已整体搬迁至河北黄骅。在国家文化产业创新实验区落户朝阳区的重大利好下，北汽集团正式决定将北齿老厂区升级改造为集文化、智慧、体验于一体的文化产业融合发展平台—— — ‘北汽齿轮厂文创园’，园区总建筑面积 6.5 万平方米，分两期建设。一期 2.23 万平方米已投入使用。二期自建部分拟于今年底投入运营。北汽齿轮厂历史悠久，今年年底文创园二期工程逐步完工，巨幕影城、室内冲浪场、工业博物馆、画廊等将在这里落成，老厂房将进一步升级为市民‘文化大公园’，为周边居民提供服务也
是园区的方向之一。”
生产车间变身大秀场，制造齿轮的机器设备重新组合成为一个个艺术气息十足的雕塑，文创企业在原工厂办公楼安家，橙色环形“空中跑道”连接各个建筑，也让在其间工作的员工多了一处散步的场所。据了解，摄影俱乐部中有两位老师还和这里很有渊源，一位是和齿轮厂属于同系统的同志，一位更是人生中第一份工作就分配在这里，可以说是故地重游，这小小的插曲让此次活动更显得有意义。
虽然朝阳路上有路牌指引，但园区被居民楼围绕着，“藏”于深巷之中。不过，园区里这些旧齿轮、老厂房的历史可不容小觑。24H齿轮场的前身为诞生于1960年的北京齿轮厂，以汽车齿轮研发制造为主，是全国较大的从事汽车用齿轮、变速器、分动器和驱动桥总成生产的骨干企业之一。伴随着新中国工业发展的崛起，成为汽车制造业最重要的基地之一，为北京汽车工业的发展立下了汗马功劳，曾经在1961年至1963年的全国行业产品质量评比中，连续三年名列行业第一，1990年列入全国500家最佳经济效益企业，同年被国家技术监督局评为“国家一级计量单位”。
如今，这片记载了汽车工业发展历程的土地已经从一个机器轰鸣、火光四溅的工业区变身为一个焕发新生命的文创园。园区集创客空间、餐饮休闲区、时尚影棚、全功能秀场、动感活力区、时尚办公区、水塔艺术区、文化传媒区、立体停车场等多重业态综合于一体，为文创企业提供了多种支持和帮助，精心打造的漂亮园区也受到了附近居民的欢迎。
步入开放式的大门，现代感和怀旧风同时扑面而来。园区前面的部分是看起来崭新的楼房，UC神马搜索、爸爸的选择等企业在这里办公，后面则是经过改造后的厂房，一砖一瓦都记录着齿轮厂几十载的发展历程。大大小小的齿轮“啮合”成了动物造型的后现代雕塑，立在小路的两侧，与周围的红砖建筑相得益彰。
利用空间和挑高的优势，废弃的旧车间被打造成了店铺和活动秀场，增加了园区的时尚味。在自由造物做一对手工戒指，在风尚鼓艺学一学打击乐，在“秀谷”看一场明星见面会，这些都可以在园区内进行。想在室外跑步却找不到场地？环绕园区的空中跑道帮很多人解决了这个难题。如果要进行室内运动，则可以在无人化店面管理的光猪圈健身店，通过智能手环和APP的配合使用，获得健身新体验。
齿轮通过连续啮合传递运动和动力，实现增速、减速、变向，在机器内部，齿轮不可或缺。如今，文化创意产业成为了北京这座城市的新“齿轮”，24H齿轮场也成了附近居民常逛的新 “景点”。
24H齿轮场位于定福庄西里2号院，乘坐411路、488路、运通111线等公交车到定福庄站，步行150米左右即可到达。目前，园区内的很多区域仍在建设中。
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