### 南银大厦
- **基本信息**
项目：三元桥南银大厦
面积：973.29平米
单价：3.5万/平
总价：3406.515万
税费：103.9万
朝向：西南向
注册：可注册
欢迎来电咨询：13811119290
- **地址**：位于北京市朝阳区东三环北路2号，三元桥东北角。
- **开发商**：北京南银大厦物业发展有限公司。
- **物业公司**：北京南银大厦物业发展有限公司。
- **建筑年代**：1996年建成。
- **建筑面积**：约66000平方米。
- **楼层情况**：地上32层，地下2层。
- **电梯配置**：12部三菱电梯和2部服务梯。
- **空调系统**：中央空调。
- **车位情况**：地下车位1500元/月/个，地上流动车位500元/月/个，车位数量约500个。
- **交通状况**
- **地铁**：距离地铁10号线、机场线三元桥站约467米，步行约6-7分钟可达；距离地铁10号线亮马桥站约979米，步行约15分钟可达。
- **公交**：附近有95路、403路、419路、536路、985路等多条公交线路经过。
- **自驾**：毗邻机场高速，交通便利。
- **周边配套**
- **商业**：周边有凤凰汇购物中心、北京爱琴海购物中心、蓝色港湾国际商区、三里屯太古里等购物中心，距离凤凰汇购物中心约625米。
- **餐饮**：周边餐饮资源丰富，有觅唐餐厅、呷哺呷哺、西贝莜面村、肯德基等各类餐厅，距离觅唐餐厅约108米。
- **酒店**：附近有诺特福三元酒店、中航泊悦酒店、希尔顿酒店、维景国际大酒店等酒店。
- **银行**：周边有中国银行、南洋商业银行、工商银行、友利银行、天津银行等多家银行。
- **学校**：周边有朝阳区实验小学福源分校、清华附中朝阳学校等学校。
- **医院**：附近有北京天轩脑病康复医院、中国中医科学院望京医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等医院。
- **写字楼情况**
- **物业级别**：甲级写字楼。
- **开间面积**：400-1800平米。
- **装修情况**：精装修。
- **租金水平**：2025年10月的租金约为4-5元/平米/天。
- **入驻企业**：有高朋律师事务所、北京汉博商业投资管理有限公司、金洲慈航集团股份有限公司等企业入驻。
### 天元港中心
- **位置与交通**
- **地址**：位于北京市朝阳区霄云路35号，三元桥东北角。
- **地铁**：距离地铁10号线、机场线三元桥站约707米，步行约10分钟可达。
- **公交**：附近有300路、特8路、运通104路、405路、421路等多条公交线路经过。
- **周边配套**
- **商业**：周边有凤凰汇购物中心、蓝色港湾国际商区等购物中心。
- **餐饮**：周边有呷哺呷哺、肯德基、星巴克等餐饮品牌。
- **酒店**：附近有北京华商酒店、汉庭酒店、秋果酒店等酒店。
- **银行**：周边有中国工商银行、友利银行、南洋商业银行等银行。
- **写字楼情况**
- **建筑规模**：由A、B两栋楼组成，总建筑面积约11.4万平方米，其中地上建筑面积约8.4万平方米，地下建筑面积约2.7万平方米。
- **建筑高度**：A栋高约100米，共29层；B栋高约90米，共28层。
- **电梯配置**：客梯16部、货梯2部，均为奥的斯品牌。
- **空调系统**：集中式中央空调。
- **安防系统**：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统等。
- **入驻企业**：有汉富控股有限公司、北京观唐文化艺术股份有限公司等企业入驻。
