东四环酒仙桥地区介绍
项目名称：酒仙桥酒店项目出租
出租面积约：12000平米
租金报价：面议
标准层4.5米
双大堂，视野无敌，户型方正，有燃气！
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
- **位置**：位于北京市朝阳区东四环与东五环之间，北至机场高速，南至东风南路，西至东四环，东至东五环。
- **地铁**：
- **14号线**：贯穿酒仙桥区域，设有将台站、高家园站等。
- **12号线**：在建，未来将进一步提升区域交通便利性。
- **公交**：多条公交线路经过，如401路、402路、408路、416路、973路、991路等。
- **道路**：周边有东四环、机场二高速、东风南路等城市主干道，交通网络发达。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **颐堤港**：区域内的标志性商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。颐堤港二期正在建设中，预计2025年至2026年完成，建成后将与颐堤港一期连为一体，成为北京东北区域最重要的商圈之一。
- **久隆百货**：提供丰富的购物选择。
- **蓝色港湾**：集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的大型商业区。
- **姚家园万象汇**：大型购物中心，满足不同购物需求。
- **特色商业街区**：
- **B.P.maxx City 毕淘买生活广场**：具有设计感的商场，外观和内部设计走工业风。商场三层打造了一条美食街区“酒食贰巷”，还融入民国怀旧风格的美食广场和电影院，餐饮占比达70%左右。
- **798艺术区**：北京文化创意产业集聚区，汇集画廊、时尚店铺、餐饮酒吧及动漫、影视传媒等文化机构，是文艺爱好者的天堂。
- **751艺术区**：与798艺术区合并运营后，成为国内最大艺术创意产业集群，占地超50万㎡，入驻机构600余家，每年举办各类展览和艺术季活动。
#### 产业发展与办公资源
- **写字楼与产业园区**：
- **电子城科技大厦**：提供高品质的办公空间。
- **兆维华灯大厦**：适合科技和创意企业入驻。
- **蓝涛中心**：现代化写字楼，配套完善。
- **果荳・院子**：创意产业园区，适合文创和科技企业。
- **东枫德必**：提供1054.32平方米的精装修办公空间，带全套家具，四面采光，层高3.6米，配套齐全。
- **电通创意广场**：2355平方米的二层独栋办公楼，大落地窗，赠送独立中央庭院，园区配套食堂、咖啡厅、便利店、免费地铁接驳班车、免费篮球场、网球场、沙滩排球场等。
- **企业聚集效应**：作为北京传统的电子工业基地，酒仙桥吸引了众多互联网企业和文创企业在此落户，如字节跳动、Keep等。此外，随着区域的不断发展，越来越多的科技、金融、传媒等行业的企业也纷纷入驻，形成了良好的产业聚集效应。
#### 生活配套与居住环境
- **教育资源**：
- **酒仙桥第一中学**：提供优质的中学教育。
- **酒仙桥第二中学**：满足区域内学生的教育需求。
- **酒仙桥中心小学**：为周边居民提供小学教育。
- **清华附中九年度学校**：即将落地酒仙桥，进一步提升区域的教育水平。
- **医疗资源**：
- **北京华信医院（清华大学第一附属医院）**：提供全面的医疗服务。
- **国医之家中医院**：中医特色医疗服务。
- **和睦家医院**：国际标准的医疗服务。
- **美中宜和医院**：高端妇产医疗服务。
- **明德医院**：国际医疗服务。
- **休闲娱乐设施**：
- **将府公园**：提供休闲散步的好去处。
- **望京公园**：周边多个公园，环境优美。
- **丽都商圈**：提供丰富的娱乐场所和休闲设施，如电影院、健身房、酒吧街等。
- **望京商圈**：集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的大型商圈。
#### 未来发展规划
- **城市更新项目**：北京市发改委批复了将台酒仙桥地区示范段公共空间改造提升项目，将建设慢行系统与停车设施，升级产业办公与商业业态，打造城市活力街廊，连通丽都商圈、望京商圈，提高区域的营商环境综合吸引力和全面影响力。
- **基础设施建设**：亮马河北路已开工建设，与京密路、酒仙桥路一起全面打通城市南北动脉。板块内新增8条街坊路，提升区域道路密度。
### 总结
东四环酒仙桥地区凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套、良好的产业生态和优质的生活环境，已成为北京市朝阳区的重要发展区域之一。无论是居住、工作还是休闲娱乐，酒仙桥地区都能提供丰富的选择，是众多企业和居民的理想选择。
