北京东方文创大厦（原东方博宝）一东三环十里河独栋，该项目位于东三环至东四环之间，紧邻东三环主路，属于十里河商圈，开发商自持，东方文创大厦(原东方博宝)项目地处朝阳区十里河商圈,独栋写字楼出租，独栋物业出租，独栋办公室出租，距离三环200米,地铁10号线,14号线距离地铁十里河站200米;大厦门前主路大羊坊路,商圈成熟，配套齐全，自西向东,往西直通东三环南路,往东直通东四环主路,中间与西大望.步行地铁站，仅仅900米的距离，非常适合做企业总部办公！
项目名称：东方文创大厦（原东方博宝）一东三环十里河独栋
所属区位：东三环
所属商圈：十里河商圈
租金报价：3.8元-4.9元
出租面积：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
装修状态：遗留装修
交 通：地铁14号线
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
装 免 期：面议
注册公司：可以注册
周边配套：商场，餐饮，娱乐，银行，酒店，洗衣店，图文打印，超市等
招商电话：13811119290，网站：www.landkun.cn
东方文创大厦（原东方博宝）一东三环十里河独栋都有哪些企业入驻？
北京卡特猫网络科技有限公司
胡润国际拍卖（北京）有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦一层123室 复制
北京华夏千博科技有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦2层201室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>2层201室
北京精英生活互联网信息技术有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区十里河东方文创大厦516
北京指间联盟文化交流有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区实力和东方文创大厦底商
北京质合矩阵网络科技有限公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>二层221室
北京信达博远科技有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦四层419室
爱捷是（北京）商务服务有限公司
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>5层509室
北京猫虎一家网络科技有限公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>5层502室
北京行所志软件技术开发有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦二层211室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>二层211室
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>5层507室
北京蓝创盛世供应链管理有限公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>一层110室
| 3 条自身风险 15 条关联风险
北京鼎圣时代文化传媒有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦2层213室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>2层213室
爱乐居管理顾问（北京）有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦3层301室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>3层301室
一路芳华（北京）影视文化有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦五层510室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>五层510室
北京威利旺卡教育科技有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦四层416室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>四层416室
北京潘登润宝贸易有限公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>5层517号
中元众屹（北京）拍卖有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦二层215室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>二层215室
北京云业创优科贸有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区东方文创大厦501
鑫行网络科技（北京）有限公司 最新年报地址：北京市朝阳区东方文创大厦301 曾用名：北京晟嘉创兴科技有限公司
北京醉唐风文化创意有限公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层107室
永达理保险经纪有限公司北京分公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区十里河大洋路8号<em>东方文创大厦</em>3层301室
北京装小白科技有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦3层302室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>3层302室
北京祺扬文化传媒有限公司 -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>五层516室
中粤健康科技（北京）有限公司 ： -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层114室
北京圣翊影视文化传媒有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦1层104室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层104室
北京四点零科技发展有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦2层205室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>2层205室
北京共享厨房餐饮管理有限公司 ： -
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<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层110室
北京奇迹嘉文化传媒有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦4层418室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>4层418室
北京静香源商贸有限公司 地址： 北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦2层214室 复制
<em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>2层214室
北京德赢创智网络科技有限公司
最新年报地址：北京市朝阳区大洋路8号东方文创大厦5层501室
北京华夏润足健康管理有限公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层111室
北京鸿福国际文化传媒有限公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层520室
曾用名：发心众合国际影视文化传媒（北京）有限公司
东方顺达（北京）物业管理有限公司 <em>北京市</em>朝阳区十里河大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层106室
曾用名：东方顺达（北京）文化传播有限公司
北京粥粒香餐饮管理有限公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>一层115室
北京四十餐饮管理有限公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层127室
北京君瑞福顺餐饮管理有限责任公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层128室
蚝兄弟（北京）餐饮有限公司 <em>北京市</em>朝阳区十里河大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层103室
北京隆润德餐饮管理有限公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>1层102室
北京好上好信息咨询有限公司 <em>北京市</em>朝阳区大洋路8号<em>东方文创大厦</em>5层516室
2021年4月，中国旅游协会在全国范围内重启“中国服务”·旅游产品创意案例的收集工作，受到社会各界的广泛关注与支持。
迄今，协会已收集到一批对客服务精益求精、不断创新的“案例”。
即日起，我们将陆续选登其中具有代表性的精彩案例与大家分享，敬请关注！
山东东方大厦有限公司于1992年成立，是山东省省属国有企业、四星级旅游饭店，主营客房、餐饮、会议、物业、团膳业务。旗下设有酒店餐饮平台，经营管理山东化工宾馆、淮扬菜“就在江南”餐厅、“炫彩”璃艺术博物馆，权属5家高端物业公司、8支星级团膳团队，日均服务宾客约1.5万人次。东方大厦以“开放东方”发展定位，不断融合发展、稳健发展、创新发展，致力于为每一位宾客提供“琉光璃彩 浪漫温馨”的非凡体验。
传统文化商业化是近年来商业文化的热点，尤为突出的是故宫文创的成功，成为利用传统文化IP创新商业价值的典范。琉璃文化是山东地道的传统文化，琉璃艺术寓意美好，历史悠久，源源流长。东方大厦不断发掘琉璃文化深层次文化内涵和大众情感认同，经营服务渗透琉璃文化IP基因，文化传承发扬、服务体验创新、商业价值发掘实现多层级融合发展。
东方大厦联姻琉璃传统文化
在当前经济和社会快速发展浪潮中，宾客对酒店服务品质要求愈加多元化，酒店获取客流的渠道愈加丰富，市场竞争愈加充分，酒店发展面临诸多不确定因素和重大挑战。如何定义品质服务，如何培育品牌特色和核心竞争力，如何在激烈的竞争中持续吸引客流，是酒店面临的重要课题。
当下，文化IP成为热词。线上流量、地面流量两者共同寻求共性的IP热点，经营特色品牌，创造特有文化价值，建立企业动态发展护城河。数量庞大的单体酒店，面临硬件趋同、服务同质的尴尬，线上、线下营销处于劣势。单体酒店面临的时代和市场背景如是，如何通过OTA吸引线上客流、如何通过差异化战略抓住地面区域客流，成为单体酒店经营发展需重点解决的现实问题。
东方大厦在不断提升硬件和传统服务品质的前提下，选择了向传统文化联姻，寻求传统文化IP与现代酒店服务的融合，为酒店服务注入新的文化基因，为酒店运营提供文化支撑。有根有源有文化，酒店服务与经营发展就会深度嫁接在文化传承的主脉络上，逐步形成特有的品牌形象。时间愈久，文化氛围愈浓，品牌特色越突出，酒店经营根基就愈牢固。
琉璃主题文化在东方大厦扎根和宏扬
01
以传统文化的厚重底蕴诠释大厦品牌文化，给宾客“有品味”的文化体验。
传统文化的吸引力源自于背后的历史渊源和时代的传承发展。我国发现的琉璃制品最早可追溯至西周时期，具有极其深厚的文化底蕴，其琉光璃彩、变幻瑰丽，是东方人精致、细腻、含蓄的体现，是思想情感与艺术的融会起源。自古以来琉璃就是十分名贵的艺术品，被誉为中国五大名器之首(琉璃、金银、玉翠、陶瓷、青铜)、佛家七宝之一。如此厚重的文化底蕴，蕴藏着无数可待发掘的文化宝藏。东方大厦在数不胜数的传统文化中，选取琉璃作为文化主题，因为琉璃不仅仅是一种美丽的艺术品，具有深厚的东方文化情怀，更因为琉璃文化的传承和发扬与酒店服务实现载体的融合，与东方大厦近30年来积淀形成的企业文化具备很高切合度，绚丽而又深沉、绽放而又内敛、于无声处润人心。东方琉璃与东方大厦可孕育出更浓的文化韵味。
东方大厦致力于打造成琉璃文化品鉴交流平台，将酒店服务与琉璃文创产业链延伸，实质是“精致”，具象为“琉璃”，给酒店服务一个文化内涵和产品形象，营造符合山东本土的文化气韵，吸引宾客共鸣，东方大厦成为品味琉璃艺术、体验琉璃文化的主入口和交流平台。琉璃传统文化与东方大厦品牌文化的融合，传统文化找到发扬的商业载体，现代商业找到文化传承的根源，最终实现东方大厦品牌文化可品、可鉴。
02
传统文化元素与酒店设计风格融合，给宾客“有看头”的观感体验。
酒店现代设计风格多以豪华为主，光彩照人、用料考究，如加以文化元素点缀，将起到画龙点睛的作用。东方大厦在传统文化元素与酒店设计层面着重强化琉璃主题文化的氛围营造。从LOGO设计、大堂装饰、作品展示到灯饰、电梯、客房等的琉璃元素定制，各个细节体现文化元素，无时无地不在增加宾客的琉璃文化观感体验。
琉璃文化在东方大厦内得到充分展现。东方大厦LOGO整体造型以东方大厦拼音首字母“D”为外轮廓提炼设计，内形由“F”“S”（Shan Dong Fang）首字母缩写演变成抽象的“凤凰”图形为视觉元素，寓意吉祥、和谐、向阳而生，突显东方文化理念。标准色系采用体现精致华贵、琉光璃彩的渐变暖金色为主色。LOGO主题特点显著、视觉可识别度高，在色彩、寓意、形象等层面与琉璃实现文化共通；东方大厦建筑外墙，古法造制的琉璃砖在阳光下泛着异样的光彩；大堂里，以“荷花”“荷叶”及“柳叶”为造型的琉璃吊灯、“炫”主题的大型琉璃树,以及琉璃志、华夏之光等增加了酒店琉光璃彩的主题氛围；东方大厦精心打造的琉璃文化主题客房成为入住首选；在9楼的琉璃主题客房廊道上，一幅幅老照片生动鲜活地讲述着琉璃的悠久历史以及制作工艺，让宾客了解到，晶莹剔透而又栩栩如生的琉璃作品是经过琉璃匠人或吹、或捻、或拉、或展来来回回数十次的烧制与塑型才完成的，期间稍有不慎就会出现瑕疵甚至分文不值。酒店背景音乐古筝曲“高山流水”,寓意进店宾客是酒店琉璃文化的知音。酒店电梯以琉璃意境设计济南三景，琉璃元素无处不在。
03
以传统文化体验与东方大厦服务融合，给宾客“可触摸”互动体验。
宾客在了解了琉璃文化之后，只有进一步把琉璃放到心上、装进口袋，可触摸到琉璃文化，才能体现传统文化IP与东方大厦服务融合的成效。
东方大厦一楼琉璃工坊，通过琉璃书卷、琉璃艺术品及工艺品的展示，可以让客人领略到琉璃独特的魅力，也可以挑选喜爱的琉璃艺术品。一楼一角设有琉璃制作体验区，手工艺人现场制作琉璃作品，宾客可现场学习、动手试作，体验传统文化的魅力。餐厅推出的国风琉璃盛宴，将每一道菜肴，精心盛放在造型别致、晶莹剔透的琉璃碗盏中，创新烹制的琉璃菜品，美轮美奂、绚丽流光，堪称是一件件艺术品，让人不忍破坏，但又禁不住诱惑，吃得酣畅淋漓，打造艺术美味。在琉璃主题客房内，通过花瓶、茶盏、烟灰缸、壁灯、书卷、挂画、笔等一件件精致的琉璃物品，给宾客琉光璃彩、浪漫温馨的入住体验。赠送客人的琉璃伴手礼琉璃书签、琉璃钩坠、琉璃传说口袋书等，无不拉近宾客与传统文化的距离。
就如佛家所说，“愿我来世得菩提时，身如琉璃，内外明彻，净无瑕秽”。从某种意义上说，琉璃是一种人格、一种精神、一种境界的象征，即过滤掉杂质与烦恼，回归最纯粹的心，这也是东方大厦的服务本源。希望更多人能在现代酒店里感受到传统琉璃的琉光璃彩、浪漫温馨，在服务中体会到东方琉璃文化的浸润与韵味。
琉璃传统文化与酒店经营的营销拓展
在琉璃文化的支撑下，东方大厦品牌特色逐渐突显。为推动两者互进，东方大厦先后开展多项营销活动。2018年以来，东方大厦以“流光溢彩 浪漫温馨”为发展理念，选取琉璃为主题元素，结合东方大厦的经营特点，实现了琉璃文化与现代酒店经营跨界发展。
琉璃文化的注入，东方大厦的每一位宾客不会只想简单的“洗洗睡了”，而是看看书，欣赏下顶级艺术水准的展览，关怀琉璃工艺的传承和发展，体验琉璃的制作工艺，还可把喜欢的琉璃艺术品带回家。2楼文化长廊内，琉璃艺术大师徐月柱的“水墨琉璃”艺术展正在展出，宾客可以近距离感受琉璃之意蕴。东方大厦相继组织了“弘扬琉璃文化促进文旅融合 东方琉璃文化推广战略合作签约仪式暨山东东方大厦琉璃艺术博物馆打造启动仪式”，打通琉璃文创产业链，形成琉璃文化品鉴和体验的独有产业通道；与济南市文旅局共同推出带您参观“琉璃文化酒店”线上直播活动，围观人群达78万人次；与山东电视台合作完成“5.20”快手直播探店，围观人群达2.6万人次；承办了济南市文化和旅游局、济南市旅游联合会、济南市旅游饭店行业协会琉璃主题宴品鉴活动；东方大厦倾力打造的全省首家绚彩琉璃艺术博物馆，推出“上午咖啡、下午茶、晚红酒”概念，通过琉璃艺术展、红酒品鉴会、网红直播等多种营销方式，将琉璃艺术博物馆打造成新晋网红打卡地。通过一系列营销活动，琉璃文化IP与东方大厦品牌相互融合，实现了东方大厦琉璃文化主题品质与酒店经营的共融、共促。
东方大厦在酒店经营发展中发掘、保护和传承传统文化，让传统文化的IP属性成为酒店经营的品牌和特色，走出一条适合单体酒店经营发展的创新之路。2020年，在疫情影响下，东方大厦经营利润实现逆市增长，经营基本面和人员队伍安全稳定，为行业和地方经济发展贡献了积极力量。
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